Residencial en venta en San Anton, Santa Isabel

Cliente comprador exento de honorarios adicionales.
Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Santa Isabel!
Se vende excelente suelo urbano residencial con una superficie gráfica de 157 m², estratégicamente ubicado en plena avenida principal del barrio y a escasos pasos de la plaza. Una localización inmejorable, con gran visibilidad, alto paso peatonal y rodado, y rodeado de todos los servicios comerciales y de transporte. El terreno cuenta con una ficha urbanística muy favorable (Zona A1, Grado 3, Subgrado 2 - Edificación en manzana cerrada), ideal para el desarrollo de un edificio residencial de viviendas colectivas o una gran casa unifamiliar. Características urbanísticas destacadas: Tipología: Edificación en manzana cerrada (fachada alineada a vial entre medianeras). Edificabilidad: Coeficiente de 2,60 m²/m², lo que permite una superficie edificable sobre rasante de aproximadamente 408 m². Altura máxima permitida: Baja + 4 plantas (hasta 16,50 metros de altura). Fondo máximo edificable: 15 metros, permitiendo optimizar el espacio interior y los patios de luces. Ocupación: 100% en plantas sótano y semisótano, ideal para plazas de garaje y trasteros, maximizando la rentabilidad del proyecto. No deje escapar está oportunidad! Encontramos la financiación que necesitas. [IW]