Terreno en venta en Carretera de Lleida, 1, Vinaixa

FINCA RÚSTICA DE 30.000 M² CON PALLISSA DE PIEDRA REFORMADA Y AUTOSUFICIENTE EN VINAIXA
Una propiedad singular para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y privacidad, sin renunciar a un acceso cómodo ni a la proximidad de todos los servicios.
La finca dispone de aproximadamente 30.000 m² de terreno y cuenta con una antigua pallissa tradicional de piedra, cuidadosamente reformada y convertida en un acogedor refugio rural. La construcción tiene una superficie aproximada de 45 m² y se encuentra en buen estado estructural.
Justo delante de la edificación se abre una amplia era, un agradable espacio exterior perfecto para disfrutar del entorno, organizar comidas al aire libre o reunirse con familiares y amigos en plena naturaleza. La finca se divide en una montaña con derechos de explotación forestal y campos de cultivo centenarios, perfectamente aplanados y separados por Pedra seca. Uno de esos campos dispone de 600 viñas no declaradas, para autoconsumo.
La propiedad funciona de forma autónoma y dispone de:
Instalación eléctrica mediante placas solares.
Baterías para el almacenamiento de energía.
Sistema de recogida de aguas pluviales.
Aljibe enterrado con una capacidad aproximada de 3.500 litros.
Bomba para la extracción del agua.
Amplio trastero para guardar herramientas, baterías y demás equipamiento.
Conexión wifi vía satélite (permite ver canales como Netflix, HBO, Amazon…)
Sistema de videovigilancia con cámaras en la parte delantera y trasera.
Las cámaras pueden consultarse en tiempo real desde cualquier lugar mediante una aplicación móvil. El sistema también permite mantener una conversación a distancia con cualquier persona que acceda a la propiedad, desde el teléfono.
ACCESO CÓMODO
El acceso se realiza mediante un camino rural situado muy cerca de la carretera principal. El camino es transitable tanto a pie como con un vehículo convencional, sin necesidad de disponer de todoterreno.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
La finca se encuentra muy próxima al núcleo urbano de Vinaixa:
Aproximadamente 5 minutos en coche.
Entre 15 y 20 minutos caminando (15 pueblo, 20 estación tren)
A unos 14 km de Les Borges Blanques.
A unos 18 km de Montblanc.
Entre 10 y 15 minutos del Monasterio de Poblet.
Aproximadamente 30 minutos de Tarragona.
Aproximadamente 1 hora y 5 minutos de Barcelona.
Vinaixa es una población tranquila y bien comunicada, con estación de tren de la línea Barcelona-Lleida y conexiones diarias en ambos sentidos. Es posible viajar en tren desde Barcelona-Sants hasta Vinaixa y llegar caminando desde la estación hasta la finca.
El municipio dispone, entre otros servicios, de piscina municipal, farmacia, instalaciones deportivas, bar-restaurante, comercios y 2 entidades financieras con cajero automático.
UNA FINCA PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA
Por su extensión, privacidad, equipamiento y cercanía al pueblo, esta propiedad resulta especialmente atractiva como espacio de descanso y recreo, cultivo de viñas y secano, refugio rural y lugar desde el que disfrutar del campo, la naturaleza y las actividades al aire libre. Posibilidad de comprar también a buen precio, un tractor John Deere en buen estado y pocas horas de trabajo y sus aperos de cultivo.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA Y REGISTRAL
La edificación es una construcción tradicional consolidada y por tanto legal, situada en suelo rústico. No se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, al estar en terreno rústico y no dispone de cédula de habitabilidad.
Una oportunidad para adquirir una finca rústica de gran extensión, con una construcción de piedra reformada, instalaciones autónomas y una ubicación privilegiada cerca de Vinaixa.