- 539 m²
- 539 m² terreno
Residencial en venta en Irmandiños, 9, Centro - Areal
Vigo
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno entorno urbano de Vigo: proyecto hotelero diseñado como pensión moderna y funcional, enfocado a dar respuesta a la creciente demanda de alojamiento en la ciudad.
El inmueble se sitúa en Rúa Irmandiños, una ubicación estratégica dentro de un área consolidada, bien comunicada y próxima a los principales puntos de actividad, lo que garantiza una demanda constante durante todo el año, tanto de turismo urbano como profesional.
El proyecto contempla una edificación de aproximadamente 539 m² construidos sobre una parcela de 124 m², distribuida en varias plantas (sótano, baja, tres alturas y bajo cubierta), con la siguiente configuración:
18 habitaciones completas, cada una con dormitorio y baño
1 suite en bajo cubierta, con dormitorio, vestidor, baño, cocina y salón
Espacios diseñados para optimizar la operativa y la rentabilidad del negocio
Se trata de un establecimiento en modalidad pensión categoría 1, concebido como un activo eficiente, versátil y adaptado a las tendencias actuales del sector hotelero.
Galicia, y especialmente Vigo, se posicionan como un destino turístico en crecimiento continuo, con alta afluencia durante todo el año gracias a su oferta cultural, gastronómica y su conexión con el Camino de Santiago, lo que refuerza el atractivo de esta inversión.
El proyecto incluye un estudio de viabilidad con previsión de ingresos estables y una rentabilidad creciente, basado en un modelo de explotación optimizado y con alto potencial de ocupación.
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.270 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.270 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
650.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
54.497 €
Coste total del inmueble:
704.497 €
Ahorro aportado:
130.000 €
Importe de la hipoteca:
574.497 €
Intereses totales:
242.688 €
Coste total con hipoteca
947.185 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.