Residencial en venta en Irmandiños, 9, Centro - Areal

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno entorno urbano de Vigo: proyecto hotelero diseñado como pensión moderna y funcional, enfocado a dar respuesta a la creciente demanda de alojamiento en la ciudad.

El inmueble se sitúa en Rúa Irmandiños, una ubicación estratégica dentro de un área consolidada, bien comunicada y próxima a los principales puntos de actividad, lo que garantiza una demanda constante durante todo el año, tanto de turismo urbano como profesional.

El proyecto contempla una edificación de aproximadamente 539 m² construidos sobre una parcela de 124 m², distribuida en varias plantas (sótano, baja, tres alturas y bajo cubierta), con la siguiente configuración:

18 habitaciones completas, cada una con dormitorio y baño
1 suite en bajo cubierta, con dormitorio, vestidor, baño, cocina y salón
Espacios diseñados para optimizar la operativa y la rentabilidad del negocio

Se trata de un establecimiento en modalidad pensión categoría 1, concebido como un activo eficiente, versátil y adaptado a las tendencias actuales del sector hotelero.

Galicia, y especialmente Vigo, se posicionan como un destino turístico en crecimiento continuo, con alta afluencia durante todo el año gracias a su oferta cultural, gastronómica y su conexión con el Camino de Santiago, lo que refuerza el atractivo de esta inversión.

El proyecto incluye un estudio de viabilidad con previsión de ingresos estables y una rentabilidad creciente, basado en un modelo de explotación optimizado y con alto potencial de ocupación.