Residencial en venta en Hortelanos, Casco Histórico

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¡Invierte en futuro en Tudela!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Tudela, una de las ciudades más dinámicas y estratégicas de la provincia de Navarra. Con acceso directo desde vía urbana consolidada, este suelo es ideal tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar su propio proyecto inmobiliario en una zona con gran proyección de crecimiento.

Situación urbanística:

-Planeamiento vigente: PEPRI de Tudela aprobado definitivamente en 2004.
-Las características físicas del inmueble a obra terminada se consideran adecuadas a la normativa urbanística.
-Uso considerado: Autorizado.
-Según documentación urbanística, en el solar se puede construir un edificio de tres plantas sobre rasante, uso residencial. Se trataría de un edificio con una vivienda por planta.
-La ocupación máxima es del 100%.
-Edificabilidad total es de 241,26 m²c.

La ubicación en Tudela aporta un importante valor añadido. Se trata de la segunda ciudad más poblada de Navarra, con un entorno urbano en plena expansión, excelente calidad de vida y una fuerte demanda de vivienda. El terreno se encuentra a pocos minutos del centro urbano, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y sanitarias. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera (AP-68 y N-232) y proximidad a la estación de tren, lo que permite una comunicación fluida con ciudades como Pamplona, Zaragoza o Logroño.

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