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- 39723 m²
- 39723 m² terreno
Residencial en venta en Polígono 12 Paraje 247 Sierraespina, 101, Inmobiliaria - Barreda
Torrelavega
🏗️ Promoción bancaria – 5 suelos urbanizables sectorizados en desarrollo (uso residencial VPO y equipamientos privados)
💼 Oportunidad exclusiva de producto bancario
🏢 Somos expertos en activos inmobiliarios bancarios, con más de 20 años de experiencia en el sector.
📍 Ubicación: 5 suelos urbanizables sectorizados de uso residencial (VPO) y equipamientos privados, con ordenación prevista para plurifamiliares en B+5PP y PB+3PP.
🧾 Situación actual:
🔹 Pendientes de redacción del Estudio de Detalle, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.
🔹 Suelos listos para desarrollo con gran potencial de crecimiento urbano.
📐 PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 1: RESIDENCIAL (VPO)
🏠 Ocupación: 70% sobre rasante (SR) y totalidad bajo rasante (BR), respetando 5 m a lindes.
🚗 Aparcamiento: 1,25 plazas por vivienda o por cada 100 m2 construidos sobre rasante.
🏢 Altura máxima: hasta 3 plantas bajo rasante (BR).
🏡 Uso característico: Residencial – todas las viviendas deberán poder acogerse a régimen de protección pública (VPO).
🏬 Usos compatibles:
Plantas bajas → comercio, oficinas, locales de reunión, dotaciones públicas.
Plantas sótano → garajes, trasteros e instalaciones.
🏫 PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 2: EQUIPAMIENTO PRIVADO
🏗️ Ordenación: Edificación aislada en parcela.
🏢 Nº de plantas: PB + 3PP.
📏 Separaciones: 5 m a linderos y 7 m entre edificios.
🏠 Ocupación: 60% SR y totalidad BR (respetando 5 m a lindes).
🚘 Aparcamiento: 1 plaza cada 100 m2 construidos sobre rasante (máx. 3 plantas BR).
🎯 Uso característico: Equipamientos deportivos, asistenciales, educativos o similares, de gestión privada o pública.
🍽️ Usos compatibles: comercio y hostelería sobre rasante; garajes e instalaciones en sótano.
💡 Gran oportunidad de inversión para promotores y desarrolladores en una zona con potencial residencial y dotacional.
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
668 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
668 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
187.600 €
Impuestos y gastos de la compra:
18.880 €
Coste total del inmueble:
206.480 €
Ahorro aportado:
37.520 €
Importe de la hipoteca:
168.960 €
Intereses totales:
71.375 €
Coste total con hipoteca
277.855 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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