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Sant Pere de Ribes
¡Atención inversores y promotores! Presentamos una parcela urbana no consolidada de 145 m2 ubicada en el Pasaje Ortega y Gasset, 67D, en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes (Barcelona). Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona en crecimiento.
Características principales:
Superficie de la parcela: 145 m2
Clasificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado
Sector PGOU: PE-2 Cervereta
Referencia catastral: 4948026CF9644N0001LK
Usos permitidos:
Uso principal: Residencial unifamiliar
Usos compatibles: Terciario comercial
Edificabilidad máxima sobre rasante: 229 m2
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar
Nota urbanística importante:
Actualmente, la parcela está clasificada como Suelo Urbano No Consolidado, lo que implica que, para obtener la condición de solar edificable, es necesario completar los procesos de proyecto de urbanización y proyecto de reparcelación correspondientes al sector PE-2 Cervereta. Hasta que estos procesos sean finalizados y aprobados por las autoridades competentes, no se podrán conceder licencias de obra.
Ubicación y entorno:
Situada en Les Roquetes, una zona en expansión dentro del municipio de Sant Pere de Ribes, la parcela se encuentra en un entorno residencial consolidado con acceso a todos los servicios esenciales: centros educativos, sanitarios, comerciales y de ocio. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte público hacia Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.
Oportunidad de inversión:
Esta parcela representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que deseen posicionarse en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. La posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar con espacio comercial ofrece versatilidad y atractivo en el mercado inmobiliario actual.
Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
Para más información sobre la normativa urbanística aplicable y los pasos a seguir para la consolidación del suelo, le recomendamos contactar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes o visitar su página web oficial.
No pierda esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctenos para más detalles y visitas!
Nota legal sobre comunicaciones móviles
En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
156 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
156 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
42.000 €
Impuestos y gastos:
5.841 €
Coste total del inmueble:
47.841 €
Ahorro aportado:
8.400 €
Importe de la hipoteca:
39.441 €
Intereses totales:
16.661 €
Coste total con hipoteca
64.502 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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