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San Miguel de Abona
Superficie total: 29.711 m² — Posibilidad de dividir en dos parcelas (3A y 3B)
Oportunidad excepcional para adquirir una gran manzana industrial ubicada en una de las zonas logísticas más demandadas del sur de Tenerife: Polígono Industrial Las Chafiras (San Miguel de Abona).
Situada junto a la TF-1, con conexión directa hacia Los Cristianos, Playa de Las Américas, Santa Cruz y Aeropuerto Tenerife Sur, la parcela cuenta con una visibilidad estratégica y un acceso privilegiado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📌 Superficie total: 29.711 m²
• 📌 Posibilidad de adquirir por separado:
o Manzana 3A: 19.514 m²
o Manzana 3B: 10.197 m²
• 📌 Clasificación: Suelo industrial / Terciario – Actividades comerciales y logísticas
• 📌 Perfectamente comunicada por vía principal y rotondas perimetrales
• 📌 Altísima visibilidad desde la autopista
• 📌 Entorno consolidado: naves industriales, supermercados, grandes operadores y logística
• 📌 Gran capacidad de aparcamiento exterior
EJEMPLOS DE APROVECHAMIENTO (según planos adjuntos)
• Edificabilidad con ocupación del 70%: hasta 20.798 m² construibles
• Zonas de aparcamiento exterior: aprox. 8.913 m²
• Posibilidad de diseño de plataformas logísticas, centros comerciales, naves de distribución, etc.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos minutos de:
• Los Cristianos
• Playa de Las Américas
• Aeropuerto Tenerife Sur
• Núcleo residencial Las Chafiras / Las Galletas
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
858 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
858 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
250.000 €
Impuestos y gastos:
17.071 €
Coste total del inmueble:
267.071 €
Ahorro aportado:
50.000 €
Importe de la hipoteca:
217.071 €
Intereses totales:
91.698 €
Coste total con hipoteca
358.769 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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