- 7350000 m²
- 7350000 m² terreno
Terreno en venta en Labradores
Salamanca Capital
OPORTUNIDAD UNICA DE VENTA
Espectacular Dehesa Ganadera y Agrícola de 735 Ha – A 30 min de Salamanca
Precio: 5.650.000 € (más honorarios de gestión NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Características principales
Superficie total: 735 Hectáreas (7.350.000 m²)Tipo de suelo: Terreno rústico
Ubicación: Comarca de Salamanca (a poco más de 30 minutos de la capital)
Uso principal: Ganadero (vacuno/bravo/porcino) y Agrícola (labor)Descripción del inmueble
Oportunidad única para inversores y explotaciones agropecuarias premium.
Se vende extraordinaria finca rústica de 735 hectáreas con una ubicación estratégica y excelentes accesos en la provincia de Salamanca.
La propiedad destaca por su orografía completamente llana, combinando más de 100 hectáreas destinadas a labores agrícolas con extensas praderas de dehesa tradicional, pobladas mayoritariamente por encinas y robles.
Dispone de pastos abundantes y de excelente calidad nutricional durante todo el año.
Infraestructuras y cerramientos
Perímetro blindado: Totalmente cercada en todo su perímetro mediante paredes de piedra tradicional y alambrada en perfecto estado.
Distribución interna: Dividida en varios cuartos independientes, comunicados por una cómoda red de caminos interiores transitables.
Recursos hídricos garantizados
Suministro de agua asegurado en toda la finca.
Conexión a la red municipal, pozos propios y numerosas charcas de apoyo distribuidas estratégicamente por los diferentes cuartos para el ganado.
Instalaciones ganaderas completas
Conjunto de naves operativas y corrales.
Mangas de manejo ganadero preparadas para un trabajo seguro.
Cebadero totalmente equipado con silos de almacenamiento y depósito de agua con capacidad activa para más de 200 terneros.
Vivienda y Servicios
Dispone de una vivienda principal totalmente equipada lista para entrar a vivir o para personal de guardería.
Cuenta con luz eléctrica corriente y agua corriente conectadas directamente a la red municipal.
Una dehesa única en el mercado, ideal tanto para mantener una explotación ganadera de primer nivel a pleno rendimiento como para inversores que busquen un valor refugio en el medio natural con un potencial de desarrollo inigualable.
Contacte con nosotros para recibir más información y coordinar una visita bajo protocolo confidencial.
REQUERIMOS LOI Y PRUEBA DE FONDOS
Características
Tipo de inmueble
Terreno
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
19.660 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
19.660 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
5.650.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
455.785 €
Coste total del inmueble:
6.105.785 €
Ahorro aportado:
1.130.000 €
Importe de la hipoteca:
4.975.785 €
Intereses totales:
2.101.947 €
Coste total con hipoteca
8.207.732 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.