Residencial en venta en de Guanta, 1, Torrent del Capellà

CONTROL IMMOBLES comercializa esta oportunidad de suelo urbano en ubicación consolidada de Sabadell.
Parcela esquinera de 200 m2 con una edificabilidad aproximada de 702 m2, lo que permite el desarrollo de hasta 6 viviendas (según normativa urbanística vigente).
El solar dispone de todos los suministros a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Acceso directo desde vía urbana pavimentada con aceras.
Topografía y configuración que permiten un alto aprovechamiento edificable, optimizando el proyecto constructivo.
Entorno tranquilo con buenas vistas y bien conectado.
Producto especialmente interesante para promotor o inversor que busque rentabilidad en una zona con demanda consolidada.

De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.

Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.