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Reus
🏞️ Venta de Finca-Cantera en Riudecols (Tarragona)
Precio de venta: 15.500.000 €
Superficie total: 674.000 m² (67,4 hectáreas)
Número de parcelas: 48 (todas del mismo propietario)
Ubicación: Término municipal de Riudecols, provincia de Tarragona (Cataluña, España)
🪨 Características principales:
Finca unificada (aunque dividida catastralmente en 48 parcelas), propiedad de una sola sociedad (SL con administrador único).
Potencial cantera de cuarcita de gran calidad, con importantes recursos de sílice y silicio, materiales estratégicos para sectores industriales y tecnológicos.
Ubicada a menos de 2 km de un cargadero ferroviario de ADIF, apto para el transporte directo en vagones. Esta infraestructura es única en la zona, reduciendo drásticamente los costes de transporte y aumentando el valor logístico de la explotación.
Ejemplo de referencia: Cantera “Ana Belén” de COPCISA.
🌍 Ventajas logísticas y estratégicas:
Acceso próximo a la autopista AP-2 y otras vías principales.
Reducción notable del coste económico, ambiental y de peligrosidad gracias al cargador ferroviario de proximidad.
Oportunidad de aprovechamiento directo del terreno con mínima inversión en transporte o acondicionamiento.
📌 Notas adicionales:
La finca no está urbanizada; su destino actual es rústico-minero. Cualquier cambio o desarrollo está sujeto a negociaciones urbanísticas con el ayuntamiento.
Se trata de una de las pocas fincas con este volumen de cuarcita virgen disponible y accesible en Cataluña.
📷 Documentación y material gráfico disponible:
Listado de parcelas
Fotografías del terreno y cantera
Imágenes aéreas y ortofotos
Fotos del cargadero ferroviario
Enlace a publicación online
📞 Más información o visitas:
Solicita dossier completo, planos, estudio geológico preliminar y agenda una visita a la finca.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
55.134 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
55.134 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
15.500.000 €
Impuestos y gastos:
1.553.785 €
Coste total del inmueble:
17.053.785 €
Ahorro aportado:
3.100.000 €
Importe de la hipoteca:
13.953.785 €
Intereses totales:
5.894.570 €
Coste total con hipoteca
22.948.355 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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