Terreno industrial en venta en Carrer de Riudecols, 1, Mestral

🏞️ Venta de Finca-Cantera en Riudecols (Tarragona)
Precio de venta: 15.500.000 €
Superficie total: 674.000 m² (67,4 hectáreas)
Número de parcelas: 48 (todas del mismo propietario)
Ubicación: Término municipal de Riudecols, provincia de Tarragona (Cataluña, España)

🪨 Características principales:
Finca unificada (aunque dividida catastralmente en 48 parcelas), propiedad de una sola sociedad (SL con administrador único).

Potencial cantera de cuarcita de gran calidad, con importantes recursos de sílice y silicio, materiales estratégicos para sectores industriales y tecnológicos.

Ubicada a menos de 2 km de un cargadero ferroviario de ADIF, apto para el transporte directo en vagones. Esta infraestructura es única en la zona, reduciendo drásticamente los costes de transporte y aumentando el valor logístico de la explotación.

Ejemplo de referencia: Cantera “Ana Belén” de COPCISA.

🌍 Ventajas logísticas y estratégicas:
Acceso próximo a la autopista AP-2 y otras vías principales.

Reducción notable del coste económico, ambiental y de peligrosidad gracias al cargador ferroviario de proximidad.

Oportunidad de aprovechamiento directo del terreno con mínima inversión en transporte o acondicionamiento.

📌 Notas adicionales:
La finca no está urbanizada; su destino actual es rústico-minero. Cualquier cambio o desarrollo está sujeto a negociaciones urbanísticas con el ayuntamiento.

Se trata de una de las pocas fincas con este volumen de cuarcita virgen disponible y accesible en Cataluña.

📷 Documentación y material gráfico disponible:
Listado de parcelas

Fotografías del terreno y cantera

Imágenes aéreas y ortofotos

Fotos del cargadero ferroviario

Enlace a publicación online

📞 Más información o visitas:
Solicita dossier completo, planos, estudio geológico preliminar y agenda una visita a la finca.