Residencial en venta en Barriada Río San Pedro

Engel & Völkers les presenta dos solares contiguos en venta situados en la zona de Astilleros, junto a la continuación del Polígono Río San Pedro, en Puerto Real.
Las parcelas cuentan con una superficie de 469 m² y 637 m², sumando un total de 1.106 m². Se venden conjuntamente, constituyendo una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento del entorno industrial de la Bahía de Cádiz.
Su ubicación es especialmente estratégica por su proximidad al Astillero de Puerto Real, que ocupa más de un millón de metros cuadrados dedicados a la construcción naval y actividades auxiliares, convirtiéndose en el mayor astillero de España. Entre sus instalaciones destaca el dique seco más ancho de Europa, que permite la construcción de buques de hasta 1.000.000 de toneladas de peso muerto (TPM).
Características básicas
• Superficie total del terreno: 1.106 m²
• Superficie mínima en venta: 1.106 m²
• Superficie edificable: 3.318 m²
• Acceso: vía urbana
• Distancia al núcleo urbano más cercano: 7 km
Situación urbanística
• Terreno urbano (solar)
• Calificación para:
o Terciario oficinas
o Terciario comercial
o Terciario hoteles
o Uso industrial
• Hasta 3 plantas edificables
Equipamiento
• Agua
• Electricidad
• Alcantarillado
• Gas natural
• Alumbrado público
• Aceras
Estos solares representan una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos empresariales, comerciales o logísticos, en un enclave con gran actividad industrial y excelentes perspectivas de crecimiento.
El Polígono Industrial Astilleros se sitúa en una ubicación estratégica dentro de la Bahía de Cádiz, en el término municipal de Puerto Real, junto al Astillero de Puerto Real y la zona industrial de Polígono Río San Pedro.

Destaca por sus excelentes comunicaciones, con rápido acceso a la Autovía CA-35 y conexión directa con la Autovía A-4, así como por su cercanía a Cádiz, San Fernando y El Puerto de Santa María, lo que lo convierte en un enclave privilegiado para actividades industriales y empresariales.