Residencial en venta en Rafael Dieste, A Parda

Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo de alta rentabilidad en el corazón de Pontevedra, en un entorno urbano consolidado que garantiza la demanda tanto residencial como comercial. Se trata de una parcela finalista con una superficie de 367 metros cuadrados, cuya calificación urbanística permite el desarrollo de un proyecto de uso residencial intensivo con un aprovechamiento excepcional de la superficie. La edificabilidad total del solar alcanza los 1.350 metros cuadrados, distribuidos de manera que se maximiza el retorno de inversión en cada nivel. El planteamiento técnico permite la construcción de una planta baja de 367 metros cuadrados, ideal para un local comercial de gran visibilidad o servicios comunes, seguida de tres plantas altas de 370 metros cuadrados cada una que ofrecen una base perfecta para viviendas amplias y funcionales. El proyecto se completa con una planta bajo cubierta de 240 metros cuadrados, un espacio idóneo para el desarrollo de áticos exclusivos, un producto muy cotizado en el mercado inmobiliario actual. La configuración de bajo, tres alturas y bajo cubierta permite a la promotora diseñar un edificio emblemático con un ratio de aprovechamiento metro a metro difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Gracias a su ubicación estratégica y a la claridad de sus parámetros urbanísticos, este suelo representa una inversión segura para aquellos que deseen iniciar una promoción de obra nueva con garantías de éxito y una rápida absorción de mercado.