Residencial en venta en de la Rinconeda, 28, Polanco

🏗️ Oportunidad para Inversores y Promotores | Producto Bancario
Comercializa: Oyambre Servicios Inmobiliarios

***PRECIO A CONSULTAR***

Se ofrece en venta un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial ubicado sobre un solar de uso residencial unifamiliar (ordenanza RU).

Este activo inmobiliario corresponde a las fases A, C y D del proyecto original para la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, con licencia de obra concedida el 15/02/2007. Actualmente, la fase B (16 viviendas) está completamente construida y cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), mientras que las fases A, C y D no se iniciaron, manteniendo su potencial de desarrollo.

Los suelos se encuentran urbanizados y finalistas, con la licencia aún vigente (sin expediente de caducidad), lo que permite reactivar y ejecutar el proyecto aprobado sin modificaciones, a pesar de la existencia de un PGOU posterior más restrictivo.

📍 Características principales:

22 viviendas proyectadas (no construidas).

Suelos urbanizados y finalistas.

Licencia de obra de 2007 vigente.

Superficie total aproximada: 5.109 m2.

Fases A, C y D disponibles para desarrollo.

Fase B ejecutada y con LPO.

Proyecto dividido en 4 zonas (A, B, C y D).

Ubicación consolidada y entorno residencial.

🧱 Distribución de superficies (sin incluir viales interiores):

Zona A: 1.572,61 m2

Zona C: 1.656,26 m2

Zona D: 527,31 m2

Total: 3.756,18 m2 construidos + viales interiores

💼 Ideal para:

Promotores inmobiliarios que deseen retomar un proyecto con licencia activa.

Inversores interesados en activos con valor añadido y potencial urbanístico.

Fondos o gestoras en búsqueda de oportunidades bancarias en suelo finalista.

Producto bancario exclusivo, comercializado por Oyambre Servicios Inmobiliarios.
Una oportunidad única para invertir o promover en un entorno residencial consolidado con infraestructuras ya ejecutadas.

📞 Más información y documentación disponible bajo solicitud.