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- 10873 m²
- 10873 m² terreno
Residencial en venta en Carrer Claudio Coello, 24, Pinemar
Pineda de Mar
Oportunidad de Inversión en Pineda de Mar
**Descripción General**
Ubicado en Pineda de Mar, un paraíso conocido por sus amplias playas y su inigualable oferta de servicios, se presenta un lote excepcional que incluye 4 terrenos edificables en un entorno privilegiado y tranquilo. Este lugar se encuentra a solo 5 minutos de la autopista del Mediterráneo (C-32) y a las estribaciones del Parque Natural Montnegre-Corredor, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para amantes de la naturaleza como para quienes buscan vistas al mar.
**Detalles del Lote**
La propiedad se compone de cuatro parcelas dispuestas en cinco terrazas escalonadas que permiten disfrutar de las vistas sin obstrucciones. Las dimensiones de cada terreno son las siguientes:
- **Terreno 1**: 863 m²
- **Terreno 2**: 2.543 m²
- **Terreno 3**: 2.756 m²
- **Terreno 4**: 4.711 m²
**Plan Urbanístico y Edificabilidad**
El plan urbanístico permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, con una capacidad para edificar entre 18 y 30 viviendas. Las construcciones pueden constar de 1 o 2 plantas, con una superficie construida que oscila entre 180 y 220 m², de los cuales aproximadamente 145 m² son útiles. La edificabilidad total es de 13.171,28 m², lo que representa un promedio de parcelas de 442 m², con dimensiones que varían entre un mínimo de 401 m² y un máximo de 545 m².
**Especificaciones Técnicas**
- **Coeficiente de Edificabilidad**: 0,50 m²/techo por 1 m²/parcela.
- **Ocupación máxima de parcelas**: 30%.
- **Alturas regulables**:
- Una planta: 3,40 m.
- Dos plantas: 6,45 m.
- **Separaciones**:
- De edificio a calle: 5 m.
- De edificio a lindes: 3 m.
**Conclusión**
Este lote no solo ofrece la oportunidad de construir en un entorno natural único, sino que también invita a desarrollar un proyecto atractivo para familias que busquen un hogar cerca del mar y de la montaña. Con su excelente ubicación y posibilidad de expansión, representa una inversión sólida y prometedora en el mercado inmobiliario de Pineda de Mar.
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.182 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.182 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
330.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
35.199 €
Coste total del inmueble:
365.199 €
Ahorro aportado:
66.000 €
Importe de la hipoteca:
299.199 €
Intereses totales:
126.392 €
Coste total con hipoteca
491.591 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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