Residencial en venta en Parbayón

TERRENO URBANO DE 4.887 m2 EN PARBAYÓN, PIÉLAGOS

Una oportunidad especial para quienes buscan espacio, tranquilidad y posibilidades de desarrollo en un entorno natural, a pocos minutos de Santander.

Magnífica parcela de 4.887 m2 en Parbayón, Piélagos, actualmente sin edificar y con una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial y tranquilo.
La parcela está clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Núcleo Rural, y la normativa urbanística contempla el uso residencial mediante vivienda unifamiliar, tanto aislada como pareada.
Por su superficie, el terreno permite estudiar un proyecto de hasta cuatro viviendas, siempre sujeto a la correspondiente segregación, a la configuración definitiva de las parcelas, los accesos, retranqueos y las autorizaciones urbanísticas que correspondan.
La normativa establece una parcela mínima de 1.000 m2 por vivienda, una edificabilidad máxima de 0,20 m2/m2 y una ocupación máxima del 15 %, además de condiciones específicas respecto a alturas, retranqueos y separación entre edificaciones.

Parbayón ofrece una combinación cada vez más buscada: naturaleza, tranquilidad y proximidad a Santander.

Aquí es posible imaginar viviendas rodeadas de jardín, espacios privados y zonas verdes, disfrutando de un entorno abierto sin renunciar a unas buenas comunicaciones con los principales núcleos de la zona.

La parcela linda con la CA-403, por lo que el desarrollo deberá respetar las condiciones establecidas para esta carretera y contar con el correspondiente informe de Carreteras.
Una propiedad especialmente interesante para particulares, familias, promotores o inversores que busquen una parcela de gran superficie con posibilidades de desarrollo.