Terreno industrial en venta en Montgo, -1, Centro - Ambulatorio

Se vende conjunto de dos parcelas con una superficie total de 13.614,64 m², ubicadas en un sector de suelo urbanizable residencial. Ideales para el desarrollo de una promoción de viviendas plurifamiliares, tanto en edificación abierta como en manzana cerrada.

Características principales:
✅ Edificabilidad total: 10.401,27 m² (tras cesiones del 10%).
✅ Altura máxima permitida: 4 plantas.
✅ Distribución de la superficie construida:

75% Vivienda Libre: 7.800,95 m² (75 viviendas) + 2.325 m² de garajes (75 plazas).
25% Vivienda Protegida: 2.600,32 m² (26 viviendas) + 806 m² de garajes (26 plazas).
✅ Superficie media por vivienda: 100 m², con una plaza de garaje incluida.
✅ Ref. catastral: 2369902YJ2626N0001DB y 2569605YJ2626N0001SB.
✅ Servidumbre de paso de tendido eléctrico a favor de Iberdrola.
📍 Ubicación estratégica, ideal para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.

Para más información, no dudes en contactarnos. 📞🏗️