Terreno industrial en venta en Calle San Roque, 17-19, San Claudio - Trubia - Las Caldas

Agencia 23 Servicios Inmobiliarios presenta EN EXCLUSIVA una excelente oportunidad de inversión en Oviedo. Ubicada en la consolidada y bien comunicada zona de San Claudio. Se trata de un solar urbano de 3.828 m², prácticamente llano y en esquina, con una configuración óptima para maximizar edificabilidad y aprovechamiento. La parcela se encuentra en una zona totalmente urbanizada, disponiendo de todos los suministros: alcantarillado, alumbrado público, electricidad y pozo propio, lo que reduce significativamente los plazos y costes de desarrollo.
El terreno cuenta con calificación urbanística edificable, permitiendo distintos enfoques de inversión: promoción residencial, desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos de carácter empresarial. Su tipología y ubicación facilitan la planificación eficiente y escalable del proyecto.
Emplazado en un entorno tranquilo pero con buena conexión y servicios, el activo combina demanda potencial con proyección de crecimiento, posicionándose como una opción sólida para estrategias de medio y largo plazo.
La orografía básicamente plana elimina sobrecostes en movimientos de tierra y mejora la viabilidad técnica, incrementando los márgenes del proyecto.
Un activo listo para desarrollar, con bajo riesgo urbanístico y alto potencial de rentabilidad en una de las áreas con mayor potencial de mercado en Oviedo.

Impuestos y gastos no incluidos (ITP, Notaría, Registro, , Etc...).
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