Terreno en venta en Puerto de Guadarrama, Norte - Universidad

Parcela industrial en venta de 3.834 m², con proyecto y licencia de obras concedida para la construcción de una nave de 4.700 m² , distribuida de la siguiente manera:
Proyecto: planta nave 2.000m2, sótano/parking 2.000m2, oficinas primera planta 700m2.
Incluye Licencia de obras pagada Ayto. Móstoles 130.000€ para una nave de 4.700m2 + proyecto 30.000€
Ubicación: Polígono Industrial Las Nieves, Móstoles (Madrid).
Uso: Industrial.
Ocupación máxima: 70% de la superficie de parcela.
Edificabilidad: 1,50 m² construidos por cada m² de parcela.
Edificación máxima: 70% de la parcela en planta, de acuerdo con la ocupación permitida.
Entorno: Polígono industrial consolidado.
Actividades: Adecuada para proyectos industriales, logísticos y de almacenaje.
Desarrollo: Posibilidad de desarrollar una edificación adaptada a las necesidades específicas de la actividad.
Comunicaciones:
La parcela se encuentra en el Polígono Industrial Las Nieves, en Móstoles, con una ubicación estratégica y excelentes conexiones con las principales vías de comunicación del sur de Madrid. Cuenta con fácil acceso a la A-5 (Autovía del Suroeste), M-50, M-506 y M-40, permitiendo una conexión rápida con Madrid y los principales municipios del área metropolitana. La ubicación facilita los desplazamientos hacia Alcorcón, Fuenlabrada, Leganés, Getafe y Villaviciosa de Odón, así como hacia los principales corredores industriales y logísticos del sur de la Comunidad de Madrid.