Terreno industrial en venta en Barri Hostal Nou, 48, Morella

Activo industrial versátil con gran patio y potencial de reordenación – Morella (Hostal Nou)
Conjunto industrial situado en la zona del Hostal Nou (Zona 5) de Morella, área con vocación industrial y de servicios, fuera del núcleo histórico.
Ubicación inmejorable: hace esquina con la carretera N-232 y con unos bancales que le dan una gran visibilidad de lejos. Además, tiene vistas en Morella de frente. Conexión excelente porque está al lado de la carretera.
Ideal para almacén, taller, actividad industrial, proyecto de inversión, construcción de viviendas con vistas a Morella, con otras múltiples posibilidades.
La propiedad puede tener tres naves independientes de 500 m², 600 m² y 800 m², con posibilidad de separación física y accesos diferenciados, y un patio de grandes dimensiones con acceso directo, susceptible de venta o uso independiente.
El activo permite el uso inmediato, pero también ofrece un alto potencial de reforma, reordenación o sustitución de la edificación, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente:
• Ocupación máxima del 70%
• Edificabilidad de 1,40 m²/m²
• Altura máxima de 10 metros
• Parcela mínima de 500 m², hecho que permite segregaciones
Ideal tanto para empresas que buscan implantación directa, como para inversores o promotores interesados en un proyecto industrial o de servicios a medida, con margen de crecimiento respecto a la edificación actual.
📍 Ubicación consolidada, con buena accesibilidad y entorno industrial.
📄 Información urbanística disponible para interesados cualificados.