Residencial en venta en Carrer Alfabaguera, Es Garrovers

Se ofrece parcela de 968 m2 situada en el entorno de Can Garriga (Marratxí), en una zona tranquila con carácter residencial y buen acceso.

La finca cuenta con construcciones existentes según Catastro, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento en función del proyecto del comprador.

📌 Situación urbanística
Según cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de Marratxí, la parcela se encuentra clasificada dentro de un ámbito de núcleo rural (NR-1), donde se permite el desarrollo de vivienda unifamiliar, con una superficie máxima edificable de hasta 250 m2.

La obtención de licencia estará sujeta a la normativa urbanística aplicable.

📄 Información adicional
Para más detalle sobre parámetros urbanísticos, condiciones de edificación y documentación completa, incluida la cédula urbanística, se facilitará información a los interesados.

💡 Interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una zona con carácter y potencial.

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📍 "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024."

🔹 Nota importante:
✔ Información económica y de gastos:*
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.
A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.
– Gastos de notaría y registro de la propiedad.

No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.

Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario

Anuncio meramente informativo y no contractual.