Residencial en venta en Carrer Alfabaguera, Es Garrovers

Se vende solar urbano en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí, ubicado en Can Garriga, con una superficie de 968 m² según Catastro.

El entorno está completamente consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y con excelentes accesos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y de alto valor.

Actualmente existen construcciones destinadas a uso agrario según Catastro, que el comprador podrá conservar, reformar o sustituir en función de sus necesidades y del proyecto que desee llevar a cabo.

📌 Situación urbanística
El solar se encuentra clasificado como suelo urbano según la cartografía municipal. En estos momentos está en trámite el Certificado Urbanístico, documento que confirmará la ordenanza aplicable y los parámetros edificatorios (ocupación, edificabilidad, alturas y retranqueos).

Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada de Marratxí.

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📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.

🔹 Nota importante:
✔ Gastos de la compraventa no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora, excepto la plusvalía, que va a cargo de la parte vendedora.