Residencial en venta en Camino Huerto, Zona Monte El Pilar

Se vende excepcional terreno en Monte del Pilar, Majadahonda, con una superficie total de 4.080 m2, en aprobación inicial del plan parcial. La parcela incluye 2.000 m2 destinados a la construcción de un chalet independiente más el 50% de una parcela adicional compartida (pro indiviso) para otro chalet con las mismas características.
VENTAJAS:

Proyecto dentro del Plan General vigente, con el beneplácito del Ayuntamiento para su presentación
Proyecto listo para llevarse a pleno para su aprobación
Ubicación privilegiada en Monte del Pilar
Documentación técnica y ambiental ya elaborada

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Superficie total: 4.080 m²
Derechos sobre: 1 parcela de 2.000 m² en pleno dominio + 50% en pro indiviso de una parcela adicional de 2.000 m²
Parcela mínima reglamentaria: 2.000 m²
Ocupación máxima: 20%
Edificabilidad: 0,30 m²/m²
Uso: Residencial unifamiliar aislada
Sistema de gestión: Compensación

PROYECTO URBANÍSTICO:

Documento urbanístico elaborado, pendiente de aprobación en pleno
Documento ambiental estratégico validado
Superficie del ámbito: 25.986 m²
Superficie residencial unifamiliar: 19.713 m²
Superficie edificable homologada: 5.913 m²
Superficie patrimonializable: 5.322 m²

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Monte del Pilar representa una de las zonas más exclusivas y demandadas de Majadahonda, con excelentes comunicaciones, servicios de primera calidad y un entorno natural incomparable.
El proyecto cuenta con el respaldo municipal para su presentación al estar encuadrado dentro del Plan General vigente, lo que aporta una base sólida de cara a su aprobación en pleno.
IDEAL PARA:

Familias que buscan construir su hogar definitivo
Inversores que valoran proyectos con recorrido urbanístico avanzado
Quienes desean una ubicación premium en Majadahonda

Para más información y visitas, contacte con Huspy.