- 1849 m²
- 1849 m² terreno
Residencial en venta en Alcalde Rovira Roure, 76, Ciutat Jardí
Lleida Capital
Hay pocas parcelas en Lleida donde convergen tres oportunidades en una sola dirección postal. Esta es una de ellas.
1.849 m² de suelo urbano consolidado en la Avenida Alcalde Rovira Roure, 76, en pleno nodo de conexión entre el eje hospitalario, el tejido residencial de Ciutat Jardí y los principales accesos de la ciudad. Calificación mixta residencial y comercial. Proyecto de arquitectura redactado e incluido en la venta.
Lo que permite el planeamiento vigente:
Vivienda unifamiliar o plurifamiliar de hasta 6 unidades, uso comercial de hasta 734,78 m², o una combinación de ambos. Edificabilidad neta de 1.469,57 m². Desarrollo en planta baja más dos alturas.
Lo que ofrece la ubicación:
Acceso directo desde tres viales. A menos de 10 metros del Hospital Santa Maria y del Hospital Arnau de Vilanova. Conexión inmediata con la A-2 y el centro urbano. Entorno con alta afluencia y visibilidad garantizada.
Una parcela que funciona igual de bien para quien quiere construir y vender vivienda, para quien busca desarrollar un activo mixto con renta, o para quien necesita presencia estratégica junto al principal polo sanitario de Lleida.
El proyecto está redactado. La normativa está aprobada. Solo falta el promotor.
📐 Superficie: 1.849 m²
🏗️ Edificabilidad: 1.469,57 m²
📋 Proyecto incluido en la venta
📍 Av. Alcalde Rovira Roure, 76 · Lleida · 25006
Cartagena Homes Inmobiliaria®
*El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
7.092 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
7.092 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.990.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
202.785 €
Coste total del inmueble:
2.192.785 €
Ahorro aportado:
398.000 €
Importe de la hipoteca:
1.794.785 €
Intereses totales:
758.180 €
Coste total con hipoteca
2.950.965 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.