Residencial en venta en Calle Vereda de Los Roches, Roche

CARTAGENA-ROCHE.
Oportunidad exclusiva para construir la vivienda que siempre soñaste en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor proyección de Roche. A 10 min de Cartagena.
Disponibles 5 parcelas urbanizadas dentro del Plan Parcial “La Torreta”.
Cada terreno cuenta con:

• ✅ Superficies entre 375 m2 y 378 m2
• ✅ Venta parcela de 1 hasta 5 conjunta o individual.
• ✅ Clasificación: Suelo Urbano Residencial (Ordenanza U R: Aislada Residencial)
• ✅ Índice de edificabilidad 0,35 m2/m2 (posibilidad de construir hasta 2 plantas – 7 m)
• ✅ Viviendas de 131 m2 sobre rasante + sótano
• ✅ Retranqueos de solo 3 m, con opción de garaje adosado (hasta 30 m2)
• ✅ Entorno totalmente urbanizado: aceras, alumbrado, jardines, y todos los servicios a pie de parcela

Ubicadas entre las calles Vereda de los Roches, Laboriosidad y R 2, las parcelas gozan de excelentes accesos, orientación luminosa y un ambiente abierto ideal para familias o inversores.

💡 Perfectas para vivienda unifamiliar o para promoción conjunta.

Zona consolidada, a minutos del centro de La Unión, a 5 minutos de Cartagena y 15 minutos de las playas de La Manga.

📍 Consulta disponibles y planos detallados.

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).