- 3603 m²
- 3603 m² terreno
Terreno industrial en venta en Avenida de Europa, 3, Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín
Jerez de la Frontera
¡UBICACIÓN IMBATIBLE EN EL EJE COMERCIAL DE JEREZ!
Presentamos una oportunidad excepcional para operadores e inversores: una parcela urbana de 3.603,32 m2 situada en la Calle Oro, una ubicación clave que actúa como cordón umbilical entre dos de las arterias más dinámicas de la ciudad: la Avenida de Europa y la Avenida José Manuel Caballero Bonald.
Entorno Consolidado y Tráfico Garantizado
El éxito comercial de este solar está avalado por un entorno de altísimo rendimiento:
• Sinergia Directa: Situado justo en frente de un supermercado LIDL, garantizando un flujo constante de clientes potenciales diariamente.
• Vecino de Referencia: Colindante con Bricopinturas, un negocio local emblemático con más de 40 años de trayectoria que consolida la zona como destino de compras.
• Densidad Poblacional: Ubicado en un área con gran volumen de residentes de perfil medio-alto, lo que asegura una demanda sostenida para cualquier actividad.
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Características Técnicas y Potencial
La propiedad cuenta con una clasificación de "Actividad Económica Aislada en Parcela", lo que ofrece una versatilidad única para proyectos de gran envergadura:
• Superficie Total: 3.603,32 m2 de terreno urbano.
• Titularidad: 100% del pleno dominio, libre de cargas hipotecarias.
• Logística: Acceso excelente por Calle Oro, facilitando la entrada y salida de vehículos hacia las avenidas principales.
• Infraestructura: La parcela cuenta con una servidumbre de canalización eléctrica de 140 m2 ya definida, ideal para integrar en zonas de parking o áreas verdes del proyecto.
Características
Tipo de inmueble
Terreno industrial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.878 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.878 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
550.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
35.347 €
Coste total del inmueble:
585.347 €
Ahorro aportado:
110.000 €
Importe de la hipoteca:
475.347 €
Intereses totales:
200.803 €
Coste total con hipoteca
786.150 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.