Residencial en venta en Infanta Carlota, Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina

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¡Oportunidad para promoción de vivienda!

Ponemos a tu disposición este suelo urbano consolidado ubicado en la localidad de Jaén, una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con potencial de crecimiento.

Características del suelo:

-Superficie del suelo: 4.184m².
-Edificabilidad total: 5.857,03m².
-Calificación urbanística: Residencial.
-Tipología prevista: Vivienda unifamiliar adosada.
-Altura máxima permitida: Dos plantas (7,90m).
-Promoción estimada: 41 viviendas con garaje y trastero.
-Referencia catastral: 0968955VG3906N0001MQ.

El suelo forma parte del planeamiento urbanístico del sector UE-30 del PGOM de Jaén, donde se ha previsto el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares adosadas.

La ubicación del suelo resulta especialmente interesante, ya que se encuentra a unos 17 km del casco urbano de Jaén, en un entorno residencial tranquilo pero bien conectado. Gracias a su proximidad a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A, es posible acceder a Jaén capital o a Mengíbar en aproximadamente 10 minutos en coche, lo que facilita los desplazamientos diarios.

Además, la zona ofrece cercanía a servicios y establecimientos como hostelería, restauración, comercios y equipamientos básicos, lo que incrementa el atractivo del futuro desarrollo residencial.

Una oportunidad estratégica para desarrollar una promoción residencial en un entorno tranquilo, bien comunicado y con potencial de revalorización dentro del municipio de Jaén.

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