Residencial en venta en Ar Sup-9 Levante 1 15 Suelo Polígono 47 Parcela, Membrilleras - Levante

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión compuesta por dos suelos urbanizables residenciales que conforman una única unidad de desarrollo, ubicados en la ciudad de Jaca, uno de los mercados residenciales y turísticos más atractivos del norte de España.

La actuación se sitúa dentro del Sector SUP-9 Levante Norte, contemplado en el Planeamiento General de Jaca, una ubicación privilegiada donde se combina la cercanía a todos los servicios urbanos con el atractivo natural y turístico propio del Pirineo aragonés.

Características principales del conjunto:

-Finca Registral 16663:

.Superficie de suelo: 31.456m²
.Edificabilidad total: 10.023,98m²
.Tipología edificatoria: Residencial unifamiliar
.Edificabilidad: 0,35 m²/m²
.Referencia catastral: 2165126YN0126N0001QI
.Reserva para vivienda protegida: 10% de la edificabilidad residencial

-Finca Registral 21286:

.Superficie de suelo: 31.546 m²
.Edificabilidad total: 12.776,02 m²
.Referencia catastral: 2165125YN0126N0001GI
.Uso previsto: Residencial unifamiliar y vivienda protegida
.Potencial de desarrollo

La propuesta urbanística contempla la ejecución de una promoción residencial diseñada para responder a la demanda actual. El planteamiento establece la construcción de viviendas unifamiliares con una superficie construida aproximada de 188m² por unidad, incluyendo una superficie destinada a garaje bajo rasante.

Asimismo, se prevé una reserva específica para vivienda protegida, con una promoción compuesta por aproximadamente 8 viviendas, que sumarían 938,49 m² construidos. Para este producto residencial protegido se consideran parámetros económicos conforme a la normativa vigente, con valores de repercusión orientados a vivienda de protección oficial.

Las excelentes conexiones mediante la A-23 y la N-330 facilitan la comunicación con Huesca, Zaragoza, Pamplona y Francia, reforzando aún más el atractivo de esta ubicación para futuros proyectos.

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