Terreno industrial en venta en Calle Vallbona, 48, Ponent - Set Camins

OPORTUNIDAD EN IGUALADA – SOLAR URBANO EDIFICABLE (PB+3)Se vende excelente solar en calle Vallbona nº 48, situado en una zona residencial consolidada y bien comunicada de Igualada, con todos los servicios cercanos. La parcela dispone de una superficie de 565 m² y una fachada de 16 metros. Según normativa urbanística (clave 8), la planta baja puede ocupar el 100% del solar, mientras que la profundidad edificable es de 12 metros en las plantas superiores. Esto permite una superficie aproximada de 192 m² por planta sobre rasante. Se permite la construcción de planta baja más 3 alturas (PB+3), es decir, hasta 4 plantas sobre rasante, con una edificabilidad total aproximada de 640 m². Ideal tanto para promotores como inversores, ya que permite desarrollar una promoción de hasta 6 viviendas amplias (2 por planta), un producto muy demandado en la zona, o bien proyectar una vivienda unifamiliar exclusiva con amplios espacios, garaje y terrazas. Destaca por su excelente fachada, que facilita distribuciones luminosas y funcionales, y por su forma regular que permite un máximo aprovechamiento del suelo. Ubicación tranquila con buena conexión y alta demanda de obra nueva. Gran oportunidad con múltiples posibilidades de desarrollo. Para más información, contactar sin compromiso.