Residencial en venta en Solar Pau1 Ensanche Sur, Pescadería

Excelente oportunidad de adquirir lote de terrenos finalistas en proceso de urbanización.
El Ensanche Sur, es un proyecto que incluirá 3.200 viviendas, la Ciudad de la Justicia, una residencia de mayores, la recuperación del espacio de Renfe y el Colegio Ferroviario, además de un gran Palacio de Congresos.

El lote en venta está formado por la unión de 2 parcelas, correspondientes con los siguientes datos:

- Producto a desarrollar: 921 viviendas.

-Características principales:
Superficie total del suelo: 34.168,63m²
Edificabilidad total: 105.925,14 m²
Referencias catastrales:
2148102PB8224N0000DU // 2145801PB8224N0000JU

-Desglose por parcelas:
Parcela MR-08A:
Superficie: 12.242,64m²
Edificabilidad: 2,96m²/m²
Edificabilidad máxima: 36.236,64m²
Número máximo de viviendas: 321
Alturas: entre 5 y 13 plantas
Ocupación: 60%

Parcela MR-14:
Superficie: 8.434 m²
Edificabilidad: 3 m²/m²
Edificabilidad máxima: 25.302 m²
Número máximo de viviendas: 221
Alturas: entre 5 y 13 plantas
Ocupación: 50%

-Uso característico: Residencial plurifamiliar en régimen libre.
-Parcela mínima: 1.000m².
-Fachada mínima de 20 metros.
-Potencial de desarrollo: Este activo permite la ejecución de una gran promoción residencial plurifamiliar, con capacidad para más de 500 viviendas.
Este emplazamiento destaca por su cercanía a la A-49 (Autovía del Quinto Centenario), así como por su acceso a todos los servicios: centros educativos, sanitarios, comerciales y transporte público, lo que lo convierte en un enclave ideal para el desarrollo de una promoción residencial.
En definitiva, se trata de un activo de gran escala en Huelva, ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno en una ubicación estratégica, con alta edificabilidad, sin cargas urbanísticas.
Se trata de la venta de una de las mayores bolsas de suelo a nivel nacional, no dude en contactar con nosotros para ampliar información.