Terreno industrial en venta en Carretera S Feliu Guíxols - Vilarroja, Vila-roja

Es tracta d'un terreny urbà de 1.759 m² de superfície total ubicat molt a prop de Girona, en una zona estratègica del nucli urbà. Aquesta parcel·la ofereix un potencial constructiu impressionant amb 220 m² de superfície edificable. Perfecta per a projectes residencials, comercials o mixtos. Segons el certificat urbanístic de l'Ajuntament de Girona, el solar i construcció compta amb usos urbanístics compatibles com comercial, oficines i serveis, a llotjament temporal, recreatiu, restauració, estació de servei, sanitari-assistencial, cultural religiós, docent, administratiu, esportiu, estacionament i aparcament, serveis tècnics (Segons la regulació dels usos de les normes urbanístiques del PGOU, Decret 202500384 del 7/2/25)

Característiques Principals

El terreny permet l'edificació de 2 plantes completes (baixos + 1 planta), cosa que maximitza les possibilitats d'inversió i desenvolupament. Actualment, aquesta edificació pot ser reformada o derruïda segons les necessitats del projecte. L'accés per carretera és directe i còmode, facilitant la connexió amb la resta de la ciutat.

Ubicació Estratègica

Situat en ple nucli urbà de Girona, aquest solar urbà gaudeix d'una localització privilegiada amb tota la infraestructura necessària a l'abast. La proximitat a Girona el converteix en una inversió de gran valor afegit, ideal tant per a promotors immobiliaris com per a inversors particulars que busquen desenvolupar projectes amb alta rendibilitat.

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació i visitar el terreny.