Residencial en venta en Carrer Montnegre Girona (girona), Can Gibert del Pla

SOLAR RESIDENCIAL - PLURIFAMILIAR, 7 UDS APROX

Solar de uso residencial en Girona, provincia de Girona, de tipología plurifamiliar con una superficie de 275 m², con edificabilidad estimada de 926,74 m² y un número estimado de 7 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Entorno residencial consolidado en una zona del municipio colindante con la localidad de Salt. Entorno urbano de caracter residencial formado por bloques plurifamiliares con alineación a calle, substituyendo viviendas unifamiliares y antiguos almacenes. Predominan en este sector la ordenación de edificaciones plurifamiliares entre medianeras. Las plantas bajas de las edificaciones tienen carácter comercial. El planeamiento vigente le otorga la calificación de zona de Ensanche Clave 1.2. Se estima que puede desarrollarse una promoción de viviendas plurifamiliares, local comercial en planta baja y uso aparcamiento en sotano.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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