Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1590 m²
- 1590 m² terreno
Terreno en venta en Campones, Tremañes
Gijón
🏗️ Gran oportunidad en Gijón – Suelo urbanizable en Tremañes para promoción residencial 🏙️🔑
📐 Superficie edificable:
Total: 4.257,59 m²
Neta tras cesión del 10%: 3.831,74 m²
🚗 Plazas de garaje previstas: 56 (aprox. 1.680 m² bajo rasante).
🏘️ Promoción estimada: 48 viviendas de 80 m² construidos (con zonas comunes).
📑 Planeamiento vigente: PGOU de Gijón.
🏗️ Clasificación: Suelo urbano no consolidado – Sector UE-204B.
🏢 Tipología edificatoria: Bloque abierto.
🏢 Alturas permitidas: Sótano + Planta baja + 4 alturas (bajo cubierta para trasteros).
🌍 Entorno:
Ubicado en Tremañes, uno de los barrios más amplios y en expansión de Gijón. Zona con fuerte identidad industrial y residencial, ya urbanizada y con todos los servicios a pie de parcela. Perfectamente comunicada y próxima a centros logísticos, industriales y comerciales.
📍 Ubicación: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).
🟢 Atractivos del entorno:
✔️ Conexión directa con el centro urbano y parques empresariales.
✔️ Zonas verdes, servicios públicos, transporte urbano (líneas EMTUSA).
✔️ Potencial para desarrollo inmobiliario en zona con demanda estable.
✔️ Cercanía a accesos principales y al nuevo eje logístico de Gijón.
💡 ¿Por qué invertir aquí?
Este suelo ofrece una relación edificabilidad/precio/localización muy competitiva, ideal para promotores que buscan aprovechar el crecimiento urbanístico de la ciudad sin alejarse de su núcleo central.
📞 Contáctanos para recibir toda la documentación técnica y un estudio de viabilidad del proyecto.
Características
Tipo de inmueble
Terreno
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.340 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.340 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
383.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
32.839 €
Coste total del inmueble:
415.839 €
Ahorro aportado:
76.600 €
Importe de la hipoteca:
339.239 €
Intereses totales:
143.307 €
Coste total con hipoteca
559.146 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.