Terreno en venta en Proc. Simplificado, Sn, -1, El Dossel - Mareny de San Lorenzo

¡NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR!
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica ubicada en la localidad de Cullera, provincia de Valencia.

Las tierras están destinadas a uso agrícola y se encuentran dentro del Parque Natural de la Albufera, regulado por su Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG).

El suelo rústico está sujeto a normativas específicas que garantizan un uso sostenible y responsable, con el fin de proteger el medio ambiente y el equilibrio del entorno rural. Estas normativas pueden imponer restricciones a la construcción y al cambio de uso, por lo que se recomienda consultar siempre con la Administración local.

❌ No está permitido colocar casas de madera, mobil homes, caravanas, autocaravanas ni estructuras similares (ni siquiera pasar el día con una autocaravana).
✅ Se permite construir una caseta de aperos o de labranza únicamente si el terreno tiene una superficie mínima de 10.000 m².

Referencia catastral: 46107A019001860000GB

Buenos accesos y excelente comunicación por carretera.