Terreno en venta en Calle Barilla, El Calón - Cala Panizo - El Pozo del Esparto

DISPONE DE PROYECTO Y LICENCIA
Se trata de una parcela en primera linea de la costa, para edificar un unifamiliar, a tu medida.
Con una superficie de 652m2 y una superficie edificable de 391m2. SUELO URBANO

ORDENANZAS URBANISTICAS:
a)Parcela edificable: la que tenga la consideración de solar, con una superficie neta mínima de 400 m2.
b) Ocupación máxima: 30% incluyendo la edificación complementaria.
c) Altura y máximo número de plantas: la indicada en los planos de ordenación. En caso de uso hotelero, podría ser modificada por Estudios de Detalles sin sobrepasar 4 plantas (13 m. ) ni aumentar volumen, ni aumentar aprovechamiento.
d) Retranqueos: mínimo de 5 metros a todas las alineaciones exteriores y 3m a uno de los linderos. Por defecto, y en las condiciones del art. 5.5. 4.1. 2. , se establece una separación a linderos de 3 m.
En parcelas agrupadas se aplicará para los conjuntos de edificaciones adosadas el criterio general de separación a linderos general.
Se permite el adosamiento a fachada de un volumen independiente destinado a garaje que no ocupará más de 3,5 m. de longitud de alineación exterior. Tendrá una sola planta y su superficie será inferior a 18 m2.
e) Aprovechamiento máximo: el definido por las condiciones anteriores y las alturas representadas en los planos.
f) Los espacios libres perimetrales se ocuparán con jardinería. La altura máxima de setos y vallas opacas será de 1 metro.

Cala Panizo es un paraíso natural donde la paz y la tranquilad de la costa almeriense hacen que el tiempo se detenga mientras admiras como el mar del mediterráneo se mezcla con el azul del cielo. En Cuevas de Almanzora
Enclave paisajístico donde está presente la esencia del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar con su flora y fauna autóctona.
Un lugar donde vivir en plena armonía con el entorno disfrutando cada mañana de su aire limpio y puro.
A 4 km, dispone de núcleo urbano dotado con todos los servicios.