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Cornellà de Llobregat
Se ofrece solar urbano con edificación existente a derribar, situado en zona urbana consolidada de Cornellà de Llobregat, a escasos minutos de estación de metro y del eje comercial de El Corte Inglés.
Ubicación estratégica, ideal para desarrollo de obra nueva en un entorno con demanda residencial estable.
La parcela presenta las siguientes condiciones:
• Clasificación: Suelo urbano
• Calificación: Zona de barri antic en renovación urbana (Clau 12RU)
• Uso principal: Residencial
• Altura reguladora máxima: 10,40 m (Planta baja + 2 plantas)
• Fondo edificable: 11,00 m
• Superficie edificable estimada: aprox. 270–280 m² construidos, según parámetros urbanísticos
• Edificabilidad: conforme a los parámetros del PGM-76
• No incluida en ningún polígono ni sector de actuación
• Licencia urbanística viable conforme a los parámetros vigentes
Datos catastrales:
• Superficie gráfica de parcela: 233 m²
• Parcela urbana sin división horizontal
• Superficie construida actual: 93 m² (edificación a demoler)
El inmueble permite el desarrollo de una promoción de obra nueva de hasta 3-4 viviendas, en una zona céntrica, bien comunicada y plenamente consolidada.
Ideal para promotora o constructora que busque desarrollar una promoción residencial en una zona céntrica, consolidada y bien comunicada de Cornellà de Llobregat.
Render orientativo disponible para visualizar una posible edificación.
Se facilita documentación urbanística y catastral a interesados.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.360 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
1.360 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
380.000 €
Impuestos y gastos:
40.199 €
Coste total del inmueble:
420.199 €
Ahorro aportado:
76.000 €
Importe de la hipoteca:
344.199 €
Intereses totales:
145.402 €
Coste total con hipoteca
565.601 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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