Residencial en venta en Corçà

Quin solar!

OPORTUNITAT ÚNICA PER A PROMOTORS I INVERSORS AL BAIX EMPORDÀ.

Es ven conjunt de 6 parcel·les residencials contigües amb un projecte de reordenació territorial completament executat, aprovat i inscrit. Les 6 unitats ja estan inscrites de forma independent al Registre de la Propietat.

Ubicades en una zona urbana consolidada de Corçà, representen el producte més demandat de la zona: sòl lliure per a la construcció de xalets residencials en un entorn tranquil i exclusiu.
DETALL DE LES PARCEL·LES (Sòl Net Privatiu)

La venda inclou el lot complet de les 6 finques (Clau urbanística 5a):
• Finca R1: 700 m²
• Finca R2: 405 m²
• Finca R3: 405 m²
• Finca R4: 475 m²
• Finca R5: 514 m²
• Finca R6: 514 m²
• TOTAL SÒL NET PRIVATIU: 3.013 m²

(Nota tècnica: Les cessions de vials, camins existents i zones verdes -R7 i R8- ja estan completament tramitades i executades amb l'Ajuntament de Corçà. El promotor compra el sector lliure de càrregues de cessió pendents).

UBICACIÓ I SERVEIS
El sector gaudeix d'una situació immillorable dins del nucli urbà:
• Excel·lent connectivitat: Façana directa a l'Avinguda de Santa Cristina, facilitant l'accés de maquinària i la futura comercialització.
• Serveis a peu de parcel·la: Adjacent a la Biblioteca Municipal, l'oficina de Correus i centres educatius. Zona residencial molt tranquil·la (entorn de Villa Luz).
• Subministraments: Sòl urbà consolidat amb accés a aigua, llum, gas i clavegueram a peu de carrer.

POTENCIAL EDIFICABLE I RENDIBILITAT
• Clau Urbanística: 5a (Residencial de baixa densitat).
• Tipologia: Xalets unifamiliars aïllats amb jardí i piscina.
• Flexibilitat financera: En estar ja segregades registralment, el promotor té total llibertat per construir per fases segons les necessitats de caixa, o fins i tot revendre parcel·les soltes de forma immediata.
• Rendibilitat: Amb un preu de 550.000 €, la repercussió per m² de sòl net és altament competitiva per a la zona del Baix Empordà, garantint un excel·lent marge de benefici en la venda del producte final acabat.

Disposem de tot el dossier tècnic, plànols detallats i documentació registral per a la seva consulta.

Contacti amb nosaltres per a més informació o per programar una reunió tècnica.

No estan inclosos els costos d'urbanització.

Nº API 835
Nº AICAT 10857.