- 10469 m²
- 10469 m² terreno
Terreno en venta en Polígono 13, Casco Antiguo Sur
Ciempozuelos
Suelo Rústico en Venta – Polígono Borreguna, Ciempozuelos (Madrid)
Gran oportunidad de inversión en suelo rústico con proyección futura
Se ofrece 1 hectárea de suelo rústico situada en el entorno del Polígono Borreguna , en el término municipal de Ciempozuelos (Madrid) , una ubicación estratégica dentro de una zona con clara proyección de crecimiento y desarrollo .
Este activo destaca por su potencial a medio-largo plazo , con la posibilidad de ampliación de superficie hasta un total de 90.300 m² , lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores patrimoniales, empresas o fondos que buscan suelo en áreas con expectativa de evolución urbanística.
Características principales
• Superficie: 10.000 m² (1 hectárea)
• Posibilidad de ampliación: hasta 90.300 m² de superficie gráfica
• Clasificación: Suelo rústico
• Ubicación: Entorno del Polígono Borreguna, Ciempozuelos
• Accesos: Buen acceso rodado
• Entorno: Área de transición rústico-industrial en expansión
Valor estratégico y potencial de revalorización
La parcela se sitúa junto a un polígono industrial en crecimiento , lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a futuro , tanto por su ubicación como por su capacidad de agregación de superficie .
Ideal para:
• Inversores en suelo rústico con visión a largo plazo
• Compra patrimonial como reserva de suelo
• Actividades compatibles con suelo rústico (según normativa)
• Proyectos empresariales que requieran grandes superficies
La posibilidad de adquirir más de 90.000 m² en una misma área es un factor clave y poco habitual en el mercado.
Ubicación y entorno
• Municipio de Ciempozuelos (Madrid)
• Próximo a áreas industriales consolidadas
• Buenas conexiones con la Comunidad de Madrid
• Zona con actividad económica creciente
Características
Tipo de inmueble
Terreno
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
5.351 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
5.351 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.570.350 €
Impuestos y gastos de la compra:
98.006 €
Coste total del inmueble:
1.668.356 €
Ahorro aportado:
314.070 €
Importe de la hipoteca:
1.354.286 €
Intereses totales:
572.098 €
Coste total con hipoteca
2.240.454 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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