Residencial en venta en Sector Ue 9 (anterior Ur-15), 13a, -1, Doña Julia Golf

Este suelo urbano residencial, ubicado en la localidad de Casares, en la provincia de Málaga, representa una excelente oportunidad que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor atractivo paisajístico y proyección del litoral andaluz. Características del suelo: -Clasificación urbanística: Proviene del Sector UR-15 "Doña Julia", hoy SUNC-UE-9 (PA), que cuenta con el desarrollo urbanístico finalizado. -Uso predominante: Residencial (unifamiliar adosadas o plurifamiliar en agrupaciones). -Altura dominante: Dos plantas (6,5 metros), permitiéndose tres plantas (9,5 metros) en menos del 50 % de la ocupación de planta baja. -Separación a linderos: La mitad de la altura con un mínimo de 3m. -Edificabilidad unitaria neta máxima (m²e/m²s): 0,35700. -Edificabilidad máxima de la parcela/solar (m²e): 4.291,000. -Ocupación máxima (%): 40. -Número máximo de viviendas: 70. -Referencia catastral: 8807108TF9299N0001FG. El terreno se presenta como un lienzo urbanístico ideal para concebir viviendas pensadas para el confort y la calidad de vida, con espacios bien distribuidos, zonas de día luminosas, áreas de descanso orientadas a la privacidad y la posibilidad de integrar terrazas, patios o jardines que potencien la vida al aire libre. En cuanto a comunicaciones, el municipio dispone de buenos accesos por carretera, con conexión directa a la A-7 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Málaga capital, el aeropuerto, Gibraltar y otros puntos estratégicos del litoral. Contacta con nosotros para más información.