Terreno en venta en Carrer Vial 1, 999, Bunyola

Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Mallorca

Se vende solar urbano estratégico de 754 m² de superficie adoptada, con forma rectangular regular (21,70 m de fachada por 34,70 m de profundidad), ubicado en la prestigiosa urbanización de Sa Font Seca (Municipio de Bunyola), a tan solo 15 minutos del centro de Palma y junto al Golf de Son Termens.
Este terreno cuenta con una calificación urbanística muy especial y escasa en la zona: Equipamiento de Servicios Varios (Edificación Aislada). Es un producto inmobiliario ideal para empresas, promotores o inversores que busquen dar servicio a una comunidad residencial consolidada y de nivel adquisitivo medio-alto.
Parámetros Urbanísticos Clave:
• Superficie del Solar: 754,00 m²
• Superficie Máxima Edificable: 288,99 m²
• Edificabilidad: 1,00 m³/m² (Aprovechamiento de 0,40 m²/m²)
• Configuración Permitida: Planta Sótano + Planta Baja (Altura total máxima: 5,00 m).
• Ocupación máxima: 40%
• Aparcamiento obligatorio: 6 plazas proyectadas en planta sótano (no computables como edificabilidad).
Usos Permitidos y Admitidos según Certificado Urbanístico:
1. Dispensario Médico o Farmacia: Hasta el 40% del total del edificio.
2. Oficina Municipal o Estafeta de Correos: Hasta el 40% del total del edificio.
3. Oficina Parroquial / Centros Comunitarios: Hasta el 20% del total del edificio.
Entorno e Infraestructura:
La parcela cuenta con infraestructura completa a pie de calle: pavimentación, alumbrado público, red de alcantarillado y abastecimiento de agua. Ubicada en un entorno residencial estable, seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones tanto urbanas como interurbanas.
Perfecto para el desarrollo de un centro de salud privado, consultas médicas combinadas con farmacia u oficinas comerciales de servicios necesarios para toda la zona de Sa Font Seca y Palmanyola.
Disponemos de Certificado Urbanístico del Ayuntamiento de Bunyola e informe de tasación completo para inversores interesados.
¡Contáctenos para más información y visitas!