Residencial en venta en Compte Güell, La Maternitat i Sant Ramon

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este derecho de vuelo sobre una edificación existente en Suelo Urbano Consolidado que se encuentra ubicado en la localidad de Barcelona, próxima a la estación de metro Collblanc, en una zona residencial y comercial por excelencia.

Lo que se vende es el derecho de dar mayor elevación al edificio, construyendo uno o más pisos, según permitan las ordenanzas municipales, los cuales serán de exclusiva propiedad del que sea propietario del terrado (activo en venta) y serán de exclusiva propiedad del mismo.

Al hacerse uso del derecho de levantar nuevos pisos, se construirá, encima de los mismos, un nuevo terrado para uso de los vecinos.

-Ordenanza aplicable: Clave 13a - Zones en densificació urbana intensiva. R2 Residencial, urbano tradicional.

-Edificabilidad: 2 plantas x 90 m² registrales.

-Se estima como superficie de la planta primera la registral, de 90 m², 81,81 m² por vivienda de superficie privativa, por lo que la superficie del derecho de vuelo será la de la planta 1ª para la planta 2ª y 3ª es decir, 180 m² edificables.

La zona del metro Collblanc se encuentra en el distrito de Les Corts, en la ciudad de Barcelona. Esta área es conocida por su animado ambiente y su excelente ubicación, que ofrece fácil acceso a toda la ciudad gracias a su buena red de transporte público. Además del metro, la zona cuenta con diversas líneas de autobuses y tranvías que la conectan con el resto de Barcelona y sus alrededores.

Barcelona es conocida por su rica historia y cultura, con una impresionante arquitectura, arte y museos.

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