Terreno en venta en Badalona - Cl Pere III, Morera

Excelente oportunidad de inversión en Badalona, en el consolidado barrio de Morera, dentro del área metropolitana de Barcelona.
Se ofrece solar urbano con planeamiento definido y edificabilidad consolidada, ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con demanda sostenida y escasez de suelo finalista.
La parcela cuenta con una superficie de solar de 440 m² y una edificabilidad total de 1.610,22 m², destinada principalmente a uso residencial plurifamiliar. Permite el desarrollo de hasta 12 viviendas, además de incorporar en planta baja un local comercial o zona de aparcamiento, aportando versatilidad y valor al proyecto.
Su ubicación en Badalona, muy próxima a Barcelona, convierte este activo en una propuesta especialmente atractiva por su proyección residencial, su entorno urbano consolidado y su buena conexión con el resto del área metropolitana.
Datos urbanísticos principales
Ubicación: Barrio Morera, BadalonaCalificación urbanística: Zona de desarrollo urbano, Intensidad 1, clave 19Superficie del solar: 440 m²Altura reguladora: PB + 3 PP / PB + 2 PPFondo edificable: 21,60 mTecho edificable total: 1.610,22 m²440 m² en planta baja (local comercial o aparcamiento)1.170,22 m² para uso residencialDensidad: 12 viviendas plurifamiliaresNota: La imagen del edificio sobre el solar es un render conceptual orientativo, creado únicamente para visualizar una posible propuesta de volumetría y fachada sobre el solar. No corresponde al proyecto arquitectónico definitivo.
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Garantia ONREALE: Le acompañamos en todo el proceso: compra, negociación, financiación y servicios jurídicos.
Información adicional: AICAT 11037 | API A13376
Información importante: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El importe final de la operación podrá incrementarse con los impuestos que correspondan (ITP o IVA, según proceda), así como con los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás costes inherentes a la transmisión.
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