Residencial en venta en El Vallejo

ALCALA INMOBILIARIA presenta en exclusiva PARCELA URBANA EN ESQUINA EN AZUQUECA DE HENARES
Excelente oportunidad de inversión, donde la escasez de suelo disponible en la zona convierte esta parcela en un producto muy demandado, de alto valor y con gran potencial de revalorización. Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa que siempre has soñado, esta es tu oportunidad.

📍 Ubicación: Azuqueca de Henares (Guadalajara) Una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Corredor del Henares.
✨ Características principales:
📐 218 m² según Catastro
📍 Parcela en esquina
🚧 Totalmente vallada
🏗️ Suelo clase urbano no consolidado
🌞 Excelente orientación y mayor privacidad por su ubicación

Parcela urbana con ordenanza ZUR4 (grado 2, subgrado C), ideal para vivienda unifamiliar.
Permite una edificabilidad de hasta 125 m² por parcela, con una altura máxima de 7,25 m, ofreciendo flexibilidad en el diseño de cubierta (no computa bajo cubierta en determinadas condiciones).
La ocupación máxima es del 50% de la parcela, lo que permite disfrutar de espacio exterior.
Cuenta con normativa que favorece una construcción ordenada (fachada, retranqueos, chaflanes y alineaciones), siendo una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda adosada, pareada o aislada según dimensiones.
Ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una parcela en esquina siempre marca la diferencia: más luz, más fachada y más posibilidades de diseño.

Vivir en Azuqueca de Henares es disfrutar de todos los servicios: colegios, institutos, zonas deportivas, comercios, centro de salud y estación de cercanías. Un municipio dinámico, familiar y perfectamente conectado.

🚗 Con acceso rápido a la A-2, lo que te permite estar en Guadalajara o Madrid en pocos minutos.

📞 Si quieres más información o concertar una visita, llámanos y te contamos todos los detalles.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona con gran potencial de desarrollo y una calidad de vida excepcional.
No cobramos comisión al comprador. Nos encargamos de toda la gestión de la compra. Ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?
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Los metros están contrastados según catastro/registro.
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En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.