Terreno industrial en venta en Camino de Valdecabañas, 15, Zona Industrial

Ref. 10.987
Suelo en venta en Arganda del Rey
Camino Valdecabañas, Arganda del Rey

Precio: 1.000. 000 €, Superficie de parcela: 2.466 m² y edificabilidad de 2.219,40 m2

En venta esta parcela industrial de 2.466 m² situada en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, una ubicación estratégica junto a principales vías de acceso como la A-3. La parcela ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de una actividad industrial, logística o comercial, con normativa urbanística vigente que permite múltiples usos y buena edificabilidad.

Características principales:
Superficie total de la parcela: 2.466 m²
Precio de venta: 1.000. 000 €
Tipo de inmueble: Suelo industrial
Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey
Accesibilidad: Excelente conexión con A-3 y M-300

Estado urbanístico: Parcela consolidada con normativa industrial vigente
Usos permitidos en edificio exclusivo .
Hostelería (R-1, R-2)
Hotelero (H-1, H-2)
Oficinas (O-1, O-2)
Comercial (C-1, C-2 y C-3)
Equipamiento Deportivo,
Sanitario, Asistencial,
Educativo y Administración y pequeños servicios urbanos (artículo 5.02.47 Normas Generales). Actividades Recreativas categoría BC-4 Aparcamiento (AP-1, 2, 3, 4).
Tanatorios y otros servicios funerarios Estaciones de servicio

Condiciones edificatorias generales:
Ocupación máxima: 35% = 863,10 m2
Coeficiente de edificabilidad: 0,9 m²/m² = 2.219,40 m2
Altura máxima: 4 plantas / 16 m
Retranqueos:
Frente: 7,5 m
Lateral: 7,5 m
fondo: 5,5 m

Ventajas destacadas:
Parcela consolidada lista para desarrollo inmediato
Múltiples usos permitidos: industrial, logístico, comercial o recreativo
Alta edificabilidad
Buena visibilidad y accesibilidad
Excelente para empresas en expansión o inversión a largo plazo

Inversión industrial con alta proyección
La parcela es ideal tanto para uso propio como para promoción, gracias a la versatilidad normativa y su ubicación dentro de una de las áreas industriales más demandadas del sureste de Madrid.


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