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Arganda del Rey
Ref. 10.987
Suelo industrial en venta en Arganda del Rey
Precio: 1.000.000 € | Superficie de parcela: 2.466 m² | Calificación urbanística: Suelo industrial | Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey
En venta esta parcela industrial de 2.466 m² situada en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, una ubicación estratégica junto a principales vías de acceso como la A-3. La parcela ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de una actividad industrial, logística o comercial, con normativa urbanística vigente que permite múltiples usos y buena edificabilidad.
Características principales:
Superficie total de la parcela: 2.466 m²
Precio de venta: 1.000.000 €
Tipo de inmueble: Suelo industrial
Referencia: 10.987
Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey
Accesibilidad: Excelente conexión con A-3 y M-300
Estado urbanístico: Parcela consolidada con normativa industrial vigente
Normativa urbanística (según documentación aportada):
Usos permitidos:
Industrias de 1ª, 2ª, 3ª y 4ª categoría
Almacenes 1ª a 4ª categoría
Oficinas colectivas (grado 2º)
Oficinas tipo O-1 y O-2
Hostelería R-1 y R-2
Comercial C-1 y C-2
Actividades recreativas BC-4
Equipamientos deportivos, administración y servicios urbanos
Vivienda de vigilancia (1 por parcela)
Estaciones de servicio (en edificio exclusivo)
Condiciones edificatorias generales:
Ocupación máxima: 60%
Coeficiente de edificabilidad: 0,8 m²/m²
Altura máxima: 2 plantas / 10,5 m
Retranqueos:
Frente: 7,5 m
Lateral y fondo: 5,5 m
📌 Ventajas destacadas:
Parcela consolidada lista para desarrollo inmediato
Múltiples usos permitidos: industrial, logístico, comercial o recreativo
Alta edificabilidad (hasta 1.972 m² de techo)
Buena visibilidad y accesibilidad
Excelente para empresas en expansión o inversión a largo plazo
📈 Inversión industrial con alta proyección
La parcela es ideal tanto para uso propio como para promoción, gracias a la versatilidad normativa y su ubicación dentro de una de las áreas industriales más demandadas del sureste de Madrid.
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🔗 Consulta más información necesaria en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.413 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
3.413 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.000.000 €
Impuestos y gastos:
63.785 €
Coste total del inmueble:
1.063.785 €
Ahorro aportado:
200.000 €
Importe de la hipoteca:
863.785 €
Intereses totales:
364.893 €
Coste total con hipoteca
1.428.678 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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