Terreno en venta en Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento

V13785 PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR, FRUTALES, HUERTO SOLAR.

BAJADA DEL PRECIO DE TASACIÓN (55.000,00€) ES UNA OPORTUNIDAD

Se venden tres fincas contiguas de labor de regadío, en el término municipal de Alicante, Alicante, con una superficie total catastrada de 26.736 m² en el paraje La Cañada Baja. Ideal para construir vivienda unifamiliar, instalar explotación agropecuaria o para huerto solar.

El acceso a la finca se realiza por un camino de tierra que a 500 metros enlaza con la vía de servicio de la A-77ª, o a través de la carretera de San Vicente de Raspeig que comunica con la población de San Vicente de Raspeig a solo 1 km y con Alicante capital a 3 km.
La finca presenta una pendiente media del 2% y una altitud de 103 m.s.n.m.. Se trata de cultivos de olivos y almendros de regadío, actualmente parcialmente cultivados

Urbanísticamente se trata de un Suelo no urbanizable común. Los actos de uso y aprovechamiento que serán autorizados por el Ayuntamiento mediante el otorgamiento de la correspondiente licencia municipal, previos los informes o autorizaciones legalmente exigibles, emitidos por las Consellerias competentes por razón de la materia, y con las condiciones señaladas por aquellas, son los siguientes:
a) Construcciones e instalaciones agrícolas, ganaderas, cinegéticas o forestales.
b) Vivienda aislada y familiar.
c) Vivienda rural vinculada a explotación agrícola.
Parcela mínima: para usos no agropecuarios admitidos, 20.000 m2.

Para actividades agropecuarias la parcela edificable será la que se acredite fehacientemente que constituye el soporte de una explotación agropecuaria; en ella podrán construirse tantas edificaciones o instalaciones como requieran las características de la explotación, respetando la ocupación máxima permitida.
Ocupación máxima: para usos no agropecuarios el 5%; para usos agropecuarios el 20%.
Altura máxima: 3 plantas y 10 m.
En el Suelo Rústico también se autoriza las instalaciones de generación de energía renovable.

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