- 1179 m²
- 1179 m² terreno
Residencial en venta en Avenida Constantino López, Alhama de Murcia ciudad
Alhama de Murcia
Se presenta una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Alhama de Murcia: solar urbano consolidado con alto potencial edificatorio, ideal para desarrollo residencial en una de las zonas con mayor demanda y escasez de suelo disponible.
En un mercado donde el suelo urbano consolidado es cada vez más limitado, este activo se posiciona como una pieza estratégica para promotores que buscan rentabilidad y seguridad jurídica.
DISPONEMOS DE CÉDULA URBANÍSTICA Y/O DE EDIFICACIÓN.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
· Superficie de parcela: 1.179 m²
· Clasificación: Suelo Urbano Consolidado (listo para edificar)
· Tipología: Edificación en manzana compacta
· Uso dominante: Residencial (posibilidad de vivienda plurifamiliar)
Alturas permitidas:
Hasta 3 plantas
Posibilidad de ático en zonas específicas
Plantas bajo rasante:
Posibilidad de sótano(s) para aparcamiento y trasteros (según proyecto técnico)
Planta baja:
Ideal para locales comerciales, aumentando la rentabilidad del activo
Profundidad edificable: hasta 17 m en plantas sobre rasante
CONFIGURACIÓN PERFECTA PARA DESARROLLAR:
- Edificio residencial plurifamiliar
- Promoción moderna con garajes y trasteros
- Proyecto mixto residencial + comercial
FACTORES CLAVE DE INVERSIÓN:
- Escasez de suelo urbano consolidado en la zona
- Entorno consolidado con alta demanda de vivienda
- Normativa clara que permite optimizar edificabilidad
- Alta liquidez del producto final (vivienda + locales)
Este solar no es solo terreno, es una oportunidad de desarrollo inmediato en una ubicación donde cada vez es más difícil encontrar activos de estas características.
Perfecto para promotores que buscan:
Rotación rápida de producto
Maximizar edificabilidad
Invertir en un mercado con demanda real.
Activos como este, con más de 1.100 m² en suelo urbano consolidado, alineaciones definidas y posibilidad de desarrollo en altura con ático, son cada vez más escasos en Alhama de Murcia.
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.551 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
3.551 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.020.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
82.835 €
Coste total del inmueble:
1.102.835 €
Ahorro aportado:
204.000 €
Importe de la hipoteca:
898.835 €
Intereses totales:
379.700 €
Coste total con hipoteca
1.482.535 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.