3.670 Pisos y apartamentos en Valencia, Zona de

Sexta planta con ascensor y vistas panorámicas al Parque del Oeste. Disfruta de la amplitud de un hogar de 134 m² construidos (121 m² útiles) con doble orientación, donde la luz natural acompaña cada momento del día y los atardeceres desde el balcón se convierten en tu rutina diaria. Ubicada en primera línea de uno de los grandes pulmones verdes de Valencia, en el consolidado distrito de Patraix, esta vivienda te ofrece una calidad de vida excepcional, a un paso de todos los servicios, comercios, colegios y transporte público, con rápida conexión al centro de la ciudad. El salón comedor, situado en la parte frontal y con salida directa al balcón de suelo renovado, es el gran protagonista de la casa y es perfecto para relajarse viendo la puesta de sol sobre las copas de los árboles del parque. La zona de descanso se sitúa en la parte posterior para garantizar un ambiente tranquilo y silencioso. Cuenta con dos dormitorios dobles muy luminosos que reciben el agradable sol de la mañana y dos dormitorios individuales orientados al patio de luces, ideales para cuartos infantiles, vestidor o despacho de teletrabajo. La vivienda se conserva en buen estado y es plenamente funcional para instalarse desde el primer momento. La cocina independiente (con posibilidad de ampliación) y los dos baños completos mantienen su distribución original con pequeñas mejoras estéticas, lo que te ofrece una base sólida y la oportunidad ideal para actualizarlos a tu gusto y a tu propio ritmo. El piso ha sido objeto de importantes mejoras hace cinco años para maximizar el confort y la eficiencia: ventanas de doble acristalamiento en todas las estancias, excepto en la cocina; persianas eléctricas en todos los dormitorios; suelo nuevo en el balcón; y un aislamiento acústico reforzado en la pared del salón para garantizar la tranquilidad respecto a los vecinos. Asimismo, el edificio actualizó por completo su instalación eléctrica hace cuatro años. En cuanto al aparcamiento, la propiedad incluye una plaza de garaje situada en el sótano, con acceso peatonal y rodado a través de la puerta exterior situada junto al zaguán del edificio y sin comunicación directa en ascensor desde la vivienda. Por sus características y maniobrabilidad, es una plaza idónea para un coche compacto tipo utilitario urbano o para varias motos y bicicletas, y ofrece una solución práctica de estacionamiento en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda amplia y luminosa que combina altura, sol durante todo el día, vistas verdes inalterables y una ubicación privilegiada en Valencia. Contacta con nosotros para resolver cualquier duda o coordinar una visita sin compromiso. ¿Te encaja por zona y distribución? Contacta directamente por WhatsApp o a través del formulario para coordinar una visita o resolver cualquier duda sobre el edificio y la zona. Si usted es agente inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Hablamos español, inglés y neerlandés. Contáctanos hoy mismo en Cabanyal Estate para coordinar una visita y presentar tu propuesta. El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria (3 % + IVA), ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni los derivados de la financiación. Somos una agencia registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV 4410) y asociados API (Colegiado n.º 02113).