Obrador cárnico con licencia de actividad, cámaras frigoríficas e instalación de frío industrial en funcionamiento, en local de 140 m² construidos en planta baja, a pie de calle. Zona bien comunicada, junto a la estación del AVE Joaquín Sorolla. Distribuido en vestíbulo de entrada, despacho independiente, gran estancia central diáfana, sala amplia, dos salas multiusos, almacén y dos baños, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. Dos escaparates a fachada. Paredes y techos revestidos con panel sándwich y suelo de terrazo, en buen estado. Instalación de frío industrial completa: dos cámaras frigoríficas de 1,5 x 3 m y 2 x 4 m (una de ellas con posibilidad de congelación), tres motores nuevos, sistema evaporador y calentador de agua recién instalados. Instalación eléctrica trifásica nueva, aire acondicionado, persianas metálicas motorizadas, suministros dados de alta y vado de carga y descarga de 10 metros lineales. Entorno con todos los servicios y comercios, a tres minutos a pie de la parada de metro de Jesús. Local listo para iniciar la actividad. * Gastos de comunidad: el local está excluido por estatutos de los gastos de luz de zaguán, escalera y ascensor y de su mantenimiento y reparación. * IBI anual: 278,35 € (recibo 2025). * La información contenida en este anuncio cumple los requisitos establecidos en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. No obstante, informamos al cliente de que el anuncio puede contener errores puntuales y se publica a modo informativo y no contractual.