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ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZAS PRIVADAS EN SANT ANTONI Aproperties presenta este exclusivo ático dúplex de 161 m² construidos, cinco dormitorios, tres baños y dos terrazas privadas en una séptima planta con ascensor dentro del barrio de Sant Antoni. Su proximidad al antiguo cauce del Río Turia y sus características hacen de esta vivienda una opción perfecta para todo tipo de familias. La distribución en dos niveles permite diferenciar perfectamente las zonas de la casa y adaptarlas a las necesidades de cada familia. En la planta principal encontramos una amplio salón comedor con grandes ventanales con salida a terraza privada de 40m2, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, barbacoas o espacio de relax todo el año. Junto al salón se sitúa una cocina independiente con una práctica galería/lavadero con ventanas y ventilación. La zona de noche en esta planta se compone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, incluyendo uno integrado en suite. La conexión con el exterior aporta una agradable sensación de amplitud y permite aprovechar al máximo la vivienda durante todas las estaciones del año. La planta superior cuenta con 2 habitaciones, una de ellas con salida a amplia terraza de 30m2, un cuarto de baño completo y una gran estancia adicional ideal para destinarse a vestidor o cuarto de almacenamiento. La independencia y privacidad de esta planta resulta muy interesante para todo tipo familias. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus dos terrazas, que permiten disponer de diferentes ambientes al aire libre. La orientación norte-sur favorece la entrada de luz natural y ofrece distintas opciones para disfrutar del exterior dependiendo de la época y del momento del día. La vivienda dispone además de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual, elementos que aportan comodidad en el día a día. Construida en 1996, se encuentra en muy buen estado de conservación. A la vivienda se suma una plaza de garaje incluida en el precio con espacio para coche y moto y un amplio trastero, una combinación especialmente práctica para una propiedad de estas características. Su ubicación, en el entorno de Sant Antoni y La Saïdia, permite disfrutar de una zona residencial consolidada, con comercios y servicios próximos y buenas comunicaciones con el resto de Valencia. La cercanía al antiguo cauce del Turia añade otro de los grandes atractivos de la zona: disponer de amplios espacios verdes y zonas de paseo a poca distancia de casa. Una propiedad pensada para quienes buscan un oasis en la ciudad, una vivienda muy amplia con diferentes espacios e independencia entre ambientes y exteriores propios, sin renunciar a vivir en Valencia y a tener todos los servicios habituales al alcance. Características principales: * 161 m² construidos / 145 m² útiles * Ático dúplex * 5 dormitorios * 3 baños * 2 terrazas + balcón * 7ª planta exterior * Ascensor * Orientación norte y sur * Aire acondicionado * Calefacción eléctrica individual * Armarios empotrados * Trastero * Plaza de garaje incluida * Edificio construido en 1996 * Gastos de comunidad: 68 €/mes Si desea que le ampliemos la información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita Ref. VV2608027 Nº AICAT: 8446