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Piso de 100 m² en Calle Rosa Leveroni, Mas Lluí - Els Miralls
Mas Lluí - Els Miralls, Sant Just Desvern
- 3 habs·
- 2 baños·
- 100 m²·
- 3ª Planta·
- Ascensor·
- Parking·
- Terraza·
- Balcón
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Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya sin comisiones, ofrece: 🏡 IMPRESIONANTE PISO SEMI NUEVO CON EFICIENCIA ENERGÉTICA A, TERRAZA, PISCINA, PARKING Y TRASTERO INCLUIDOS EN SANT JUST DESVERN Si buscas una vivienda moderna, eficiente y preparada para disfrutarla desde el primer día, este piso situado en Sant Just Desvern es una magnífica oportunidad. Ubicada en una promoción residencial prácticamente nueva, construida en 2019, la vivienda destaca especialmente por disponer de calificación energética A, la máxima categoría de eficiencia energética. ⚡ MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT TODO EL AÑO La vivienda está equipada con un moderno sistema de aerotermia para climatización mediante frío y calor, proporcionando una temperatura agradable durante todas las estaciones. Su excelente aislamiento térmico, unido a la calificación energética A, favorece un consumo energético optimizado y un elevado nivel de confort interior. 🏠 LA VIVIENDA – COMODIDAD Y EXCELENTES ACABADOS La vivienda dispone de 100 m², con una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor conecta con una agradable terraza de 19 m², ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de momentos en familia. El suelo es de gres con acabado efecto madera, combinando la estética cálida del parquet con la resistencia y el fácil mantenimiento del gres. Las persianas motorizadas aportan todavía más comodidad y completan el equipamiento de una vivienda moderna y práctica. 🛏️ ZONA DE DESCANSO – TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS La zona de noche está formada por tres dormitorios: 🔹 Un dormitorio principal doble con baño completo en suite y plato de ducha. 🔹 Dos dormitorios medianos, ideales como habitaciones infantiles, juveniles, despacho o cuarto de invitados. Además del baño en suite, la vivienda dispone de un segundo baño completo equipado con bañera. 🌿 ZONA COMUNITARIA – PISCINA Y PARQUE INFANTIL La promoción cuenta con una cuidada zona comunitaria equipada con piscina y parque infantil. Un espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo, relajarse y compartir momentos en familia sin salir del residencial. 🚗 PARKING Y TRASTERO INCLUIDOS La propiedad incluye una plaza de aparcamiento de 10 m² (5x2 mt) y un práctico trastero anexo de 4,5 m². La proximidad entre ambos espacios facilita el almacenamiento y permite guardar cómodamente bicicletas, herramientas, equipamiento deportivo u otros objetos de uso ocasional. 🛋️ TOTALMENTE AMUEBLADO El piso se entrega completamente amueblado, tal como aparece en las fotografías, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario. 📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✅ Vivienda de 100 m² ✅ Promoción construida en 2019 ✅ Máxima calificación energética A ✅ Sistema de aerotermia con frío y calor ✅ Excelente aislamiento térmico ✅ Tres dormitorios: uno doble y dos medianos ✅ Dos baños completos ✅ Dormitorio principal con baño en suite y plato de ducha ✅ Segundo baño con bañera ✅ Terraza de 19 m² ✅ Suelo de gres con acabado efecto madera ✅ Persianas motorizadas ✅ Piscina comunitaria ✅ Parque infantil ✅ Plaza de aparcamiento de 10 m² ✅ Trastero anexo de 4,5 m² ✅ Totalmente amueblado ✨ Una vivienda actual, eficiente y muy completa en Sant Just Desvern, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un hogar con un consumo energético optimizado. 📍 UBICACIÓN Y EXCELENTES COMUNICACIONES La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Sant Just Desvern, junto a L’Illa Walden y muy próxima al centro del municipio, combinando tranquilidad, servicios y una excelente conexión con Barcelona. 🚋 TRANVÍA Y TRANSPORTE PÚBLICO A pocos minutos a pie se encuentra la parada Walden del Trambaix T3, con conexión directa con Zona Universitària, Palau Reial, Maria Cristina, L’Illa Diagonal y Francesc Macià, además de enlaces con las líneas L3, L5 y L9 Sud de metro. La zona dispone también de numerosas líneas de autobús: 🔹 63: conexión directa con Plaça Universitat y Sant Joan Despí. 🔹 157: conexión con Collblanc y Sant Joan Despí. 🔹 X30: autobús rápido hasta la avenida Diagonal y L’Illa. 🔹 JM: conexión con Zona Universitària. 🔹 L21: Hospital de Bellvitge–Sant Feliu de Llobregat. 🔹 L77: conexión con el aeropuerto de Barcelona y Gavà Mar. 🔹 JT y L46: conexiones locales con Esplugues, Cornellà y otros puntos del entorno. 🔹 N12: servicio nocturno con Plaça Catalunya y el centro de Barcelona. La estación de Rodalies R4 de Sant Joan Despí se encuentra aproximadamente a 1,5 km y permite conectar con Barcelona, el Vallès y otros municipios metropolitanos. 🚗 ACCESOS POR CARRETERA Excelente acceso a la B-23, que conecta directamente con la avenida Diagonal de Barcelona y con la AP-7. También cuenta con buenas comunicaciones con la B-20/Ronda de Dalt, la A-2, la C-32 y la red viaria del Baix Llobregat. Barcelona se encuentra a pocos kilómetros: Zona Universitària y la entrada por Diagonal quedan aproximadamente a 10-15 minutos en coche,