4 Pisos y apartamentos en TRAM Sant Feliu - Consell Comarcal, Barcelona

Magnífica vivienda en planta baja, en exclusivo complejo residencial entre Sant Feliu de Llobregat y Sant Just Desvern. Destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con amplia terraza ajardinada perimetral privada con césped artificial, un espacio privilegiado para disfrutar del exterior con total privacidad. La vivienda ofrece una excelente distribución, con clara separación entre zona de día y de noche. Sus 4 dormitorios y 2 baños completos la convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio y funcionalidad como para quienes desean disfrutar de una vivienda contemporánea con zonas exteriores propias. La zona de día se articula en torno a un amplio y luminoso salón-comedor, con una agradable conexión con el jardín privado, que integra visualmente interior-exterior creando una atmósfera abierta y acogedora. Amplia cocina equipada, con una distribución práctica y funcional y salida directa a una zona de lavadero independiente. La zona de noche dispone de 3 dormitorios adicionales, versátiles y luminosos, ideales para destinarlos a dormitorios familiares, despacho profesional o habitación de invitados, así como de un baño completo. La zona se completa con un dormitorio principal tipo suite con un baño privado, creando un espacio íntimo y confortable pensado para el descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran terraza ajardinada, un espacio exterior que aporta un valor diferencial a la vivienda. Su superficie de césped artificial permite disfrutar de un entorno cuidado durante todo el año, con múltiples posibilidades para crear una zona de relax, instalar mobiliario exterior o diseñar un agradable comedor al aire libre. Una característica especialmente apreciada por quienes desean disfrutar de las ventajas de una casa sin renunciar a la comodidad y seguridad de un complejo residencial. En cuanto a las prestaciones, la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, puerta de entrada blindada, carpintería exterior de última generación con rotura de puente térmico que garantiza un excelente aislamiento térmico - acústico y paneles solares en el edificio, elementos que contribuyen al confort y a una mayor eficiencia energética. La propiedad incluye, además, una plaza de aparcamiento con punto de recarga para vehículos eléctricos (una ventaja añadida para una movilidad cómoda y sostenible) y un amplio trastero, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento y una solución práctica para el día a día. El complejo residencial cuenta con una cuidada zona comunitaria con piscina, vestuario, jardines y parque infantil, además de un espacio privado destinado al estacionamiento de bicicletas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda familiar con espacios exteriores propios, zonas diferenciadas para convivir y descansar, y las comodidades de una moderna comunidad residencial. Póngase en contacto con Dils Lucas Fox para obtener más información y concertar una visita. La vivienda se sitúa en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 148 m² construidos, 100 m² útiles y 70 m2 aproximadamente de terraza ajardinada. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones.El precio total de venta es de 760.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04357318*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 11495 y API 3896.