7 Pisos y apartamentos en Tranvía Antso Jakitsuna - Sancho El Sabio, Araba - Álava

✨ VIVIR EN LAS ALTURAS, CON LUZ, VISTAS Y TODO VITORIA A TUS PIES ✨ 🏡 Os presentamos una fantástica oportunidad en Avenida Gasteiz, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Vitoria-Gasteiz, prácticamente en la esquina con Beato Tomás de Zumárraga. Una vivienda de 92 m2 construidos y 78 m2 útiles, situada en una de las mejores alturas del edificio: un 8º piso de 9 plantas, con trasteros bajo cubierta. Y aquí, la altura marca la diferencia. 🌇 ☀️ Su orientación Este-Oeste y su altura hacen que la luz sea una de sus grandes protagonistas. Desde el salón y dos de sus habitaciones disfrutarás de unas vistas completamente despejadas sobre Avenida Gasteiz, con el sol de la tarde acompañándote hasta el ocaso. Y cuando levantes la mirada, podrás alcanzar incluso a contemplar la torre de la Catedral. ✨ 📍 UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTARLA CADA DÍA Vivir aquí significa tenerlo prácticamente todo al alcance de la mano: 🚋 Tranvía a pie de calle. 🚲 Nuevo carril bici y el renovado Boulevard verde de Avenida Gasteiz. 🚌 Varias líneas de autobús. 🛍️ Comercio y servicios a pie de calle. 🍽️ Hostelería y ocio en el entorno. 🚶‍♀️ A unos 10 minutos caminando del centro. 🎶 Y a tan solo una manzana de la zona de ocio de Sancho el Sabio, pero conservando la tranquilidad de una zona residencial y de un vecindario consolidado, de los de toda la vida. Una ubicación que combina comodidad, servicios, comunicación y calidad de vida. ❤️ 🏠 UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES La vivienda se encuentra cuidada y habitable, pero ofrece además una magnífica oportunidad para quienes buscan reformar y crear un hogar completamente a su gusto. Su distribución actual resulta cómoda y funcional: 🍳 Cocina independiente, cuidada y equipada. 🛋️ Amplio salón-comedor, amueblado y con fantásticas vistas. 🛏️ 3 espaciosas habitaciones, dos de ellas exteriores. 🚿 Baño con ducha, reformado hace unos años. 📦 Despensa interior en el pasillo, perfecta como espacio de almacenaje. Además, cuenta con un amplio trastero de 11 m2 situado en la planta de entrecubiertas. ¡Un espacio extra que siempre se agradece! 🙌 🌿 LUZ, VISTAS Y PRIVACIDAD El salón y dos dormitorios son exteriores y miran directamente hacia Avenida Gasteiz. El resto de la vivienda se orienta hacia un gran patio de manzana cuidado, disfrutando también de luz y tranquilidad. Y gracias a encontrarse en una octava planta, las vistas son uno de sus grandes atractivos: abiertas, amplias y sin edificios que te tapen el horizonte. 🌅 🔑 MÁS INFORMACIÓN ✔️ Ascensor ✔️ Portal a cota 0 ✔️ Vivienda semiadaptada para personas con movilidad reducida ✔️ Calefacción individual de gas ✔️ Ventanas de madera originales, salvo cocina y baño, que disponen de carpintería de aluminio ✔️ Edificio con ITE pasada ✔️ Fachada pintada y actuaciones realizadas en cubierta ✔️ Derramas al día 💫 Una vivienda con una ubicación privilegiada, una altura difícil de encontrar y unas vistas que tendrás que venir a descubrir en persona. Porque hay pisos que simplemente se visitan… y otros que, cuando entras y miras por la ventana, te hacen imaginar cómo sería vivir allí. ❤️🏡 📞 ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrirla. INMOBILIARIA ES TU PISO 🏆 Más de 25 años de experiencia 📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz 📲 945 260 900 💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Te ayudamos a conocer su valor real y a diseñar la mejor estrategia para venderla. Además, realizamos el Certificado Energético y el plano de la vivienda.